WWW.KNIGA.SELUK.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА - Книги, пособия, учебники, издания, публикации

 

Pages:   || 2 | 3 |

«ПРОЕКТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА муниципального образования Лесколовское сельское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области Том II Материалы по ...»

-- [ Страница 1 ] --

Заказчик Администрация муниципального образования

«Лесколовское сельское поселение»

Всеволожского муниципального района

Ленинградской области

Генеральный ООО «Матвеев и К»

проектировщик

ПРОЕКТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

муниципального образования «Лесколовское сельское поселение»

Всеволожского муниципального района

Ленинградской области Том II Материалы по обоснованию проекта генерального плана муниципального образования «Лесколовское сельское поселение»

Всеволожского муниципального района Ленинградской области Книга 1

ОБЩАЯ ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

ЛС-04/11 - ПЗ Верхние Осельки 2012 год Заказчик Администрация муниципального образования «Лесколовское сельское поселение»

Всеволожского муниципального района Ленинградской области Генеральный ООО «Матвеев и К»

проектировщик Арх.№ экз.№

ПРОЕКТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

муниципального образования «Лесколовское сельское поселение»

Всеволожского муниципального района Ленинградской области Том II Материалы по обоснованию проекта генерального плана муниципального образования «Лесколовское сельское поселение»

Всеволожского муниципального района Ленинградской области Книга

ОБЩАЯ ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

ЛС-04/11 - ПЗ Верхние Осельки 2012 год Состав проекта №№ №№ Наименование Наименование томов книг Генеральный план Положение о территориальном I муниципального образования планировании «Лесколовское сельское поселение» Всеволожского Схемы муниципального района Ленинградской области (проект) Материалы по обоснованию Общая пояснительная записка II проекта генерального плана Технико-экономические показатели муниципального образования Схемы «Лесколовское сельское поселение» Всеволожского Инженерное обеспечение территории муниципального района 1. Введение

2.1. Природная и экологическая характеристика территории

2.1.1. Климат

2.1.2. Геоморфология и геологическое строение территории

2.1.3. Геологические условия и ресурсы подземных вод

2.1.4. Гидрография и ресурсы поверхностных вод




2.1.5. Почвы

2.1.6. Зеленые насаждения

2.1.7. Животный мир

2.1.8. Ландшафтно-рекреационная характеристика территории

2.1.9. Иженерно-строительные условия

2.1.10. Состояние окружающей среды

2.1.11. Экологические ограничения при освоении территории

2.2. Существующая градостроительная ситуация

2.2.1. Краткая историческая справка

2.2.2. Современная планировочная организация территории

2.2.3. Характеристика территории по целевому назначению земель

2.3. Экономический анализ территории

2.3.1. Градообразующая база

2.3.2. Население. Занятость населения

2.3.3. Жилищный фонд

2.3.4. Социальная инфраструктура

2.4. Состояние транспортной инфраструктуры

2.4.1. Железнодорожный транспорт

2.4.2. Автомобильный транспорт

2.4.2.1. Транспорт

2.4.2.2. Пути сообщения

2.4.2.3. Устройства для хранения и обслуживания легковых автомобилей............ 2.5. Состояние инженерной инфраструктуры

2.5.1. Теплоснабжение

2.5.3. Водоснабжение

2.5.3. Канализация

2.5.4. Газоснабжение

2.5.5. Электроснабжение

2.5.6. Связь

2.6 Оценка пожарной безопасности

2.7. Выводы по комплексной оценке территории

3. Цели и задачи территориального планирования

4. Предложения и мероприятия по территориальному планированию

4.1. Решения по развитию территории

4.1.1. Общие направления развития территории муниципального образования.

Варианты развития

4.1.2. Решения по развитию функционально-планировочной инфраструктуры......... 4.1.3. Решения по развитию производственных территорий (градообразующая база)

4.1.4. Решения по развитию общественно-деловых и рекреационных территорий (градообразующая база)

4.1.5. Решения по развитию жилых территорий

4.1.5.1. Территории

4.1.5.2. Обоснование численности населения

4.1.5.3. Жилищный фонд

4.1.5.4.Социальная инфраструктура

4.1.6. Решения по развитию рекреационных территорий

4.2. Решения по развитию транспортной инфраструктуры

4.2.1. Железнодорожный транспорт

4.2.2. Автомобильный транспорт

4.2.2.1. Транспорт

4.2.2.3. Объекты по обслуживанию легкового транспорта

4.3. Решения по развитию инженерной инфраструктуры

4.3.1. Решения по инженерному обеспечению

4.3.1.1. Теплоснабжение

4.3.1.2. Водоснабжение

4.3.1.3. Канализация

4.3.1.4. Газоснабжение

4.3.1.5. Электроснабжение

4.3.1.6. Связь

4.3.2. Инженерно-технические требования при освоении территории муниципального образования

4.3.3. Инженерная подготовка территории

4.4. Мероприятия по охране объектов культурного наследия

4.5. Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности........ 4.6. Мероприятия по охране окружающей среды





4.7. Мероприятия по санитарной очистке территории

4.8. Мероприятия по охране объектов животного мира

5. Регламенты хозяйственной деятельности в зонах с особыми условиями использования территории

5.1. Санитарно-защитные и охранные зоны предприятий, сооружений и других объектов

5.1.1. Санитарно-защитные зоны предприятий

5.1.2. Санитарно-защитные зоны, санитарные и защитные разрывы, зоны санитарной охраны объектов транспорта и инженерной инфраструктуры

5.1.2.1. Транспорт

5.1.2.2. Теплоснабжение

5.1.2.3. Водоснабжение

5.1.2.3. Водоотведение

5.1.2.4. Электроснабжение

5.1.3. Перечень существующих, реконструируемых и проектируемых объектов, оказывающих отрицательное воздействие на окружающую среду

5.2. Охранные зоны объектов водного фонда

5.2.1. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы

5.2.2. Охрана водных биологических ресурсов

5.3. Земли лесного фонда

5.3.1. Режим использования

5.3.2. Аренда лесных участков

5.3.3. Рекомендации по гидролесомелиорации и обоснованию повышения продуктивности заболоченных лесов и болот

6. Основные технико-экономические показатели по проекту генерального плана муниципального образования «Лесколовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области

6.1. Технико-экономические показатели в целом по муниципальному образованию... 6.2. Технико-экономические показатели по деревне Аньялово

6.3. Технико-экономические показатели по деревне Верхние Осельки

6.4. Технико-экономические показатели по деревне Гапсары

6.5. Технико-экономические показатели по деревне Кискелово

6.6. Технико-экономические показатели по деревне Лесколово

6.7. Технико-экономические показатели по деревне Лехтуси

6.8. Технико-экономические показатели по деревне Нижние Осельки

6.9. Технико-экономические показатели по п.ст. Осельки

6.10. Технико-экономические показатели по поселку Осельки

6.11. Технико-экономические показатели по п.ст. Пери

6.12. Технико-экономические показатели по деревне Рохма

6.13. Технико-экономические показатели по деревне Хиттолово

6.14. Технико-экономические показатели по территории вне населенных пунктов..... 1. Введение 1. Проект генерального плана муниципального образования «Лесколовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области (далее в текстовых и графических материалах принято сокращенное наименование в соответствии с законом Ленинградской области от 10 марта 2004 года № 17-оз «Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципальных образований Всеволожский район и Выборгский район и муниципальных образований в их составе» Лесколовское сельское поселение) разработан архитектурной мастерской ООО «Матвеев и К» (свидетельство о допуске к проектным работам № 0024/1-2012/624П-73 от 25.10.2012 г., выданное СРО Некоммерческое Партнерство «Гильдия архитекторов и инженеров Петербурга» - см. в томе II книге 6 «Исходно-разрешительная документация») на основании договора № 01/ЛС от 03.09.2012 г. с администрацией муниципального образования «Лесколовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области в соответствии с утвержденным заданием на разработку генерального плана (см. в томе II книге 6 «Исходно-разрешительная документация»).

2. Целью разработки проекта генерального плана Лесколовского сельского поселения является:

- разработка мероприятий по обеспечению устойчивого развития муниципального образования, основанного на многофункциональности экономики и интеграции со смежными территориями;

- разработка мероприятий по созданию благоприятных условий проживания, трудовой деятельности и отдыха населения Лесколовского сельского поселения исходя из совокупности экологических, экономических, социальных и иных - разработка мероприятий по сохранению исторического и культурного наследия;

- разработка мероприятий по улучшению состояния окружающей среды, сохранению памятников природы;

- определение стратегии и этапов развития населенных пунктов, входящих в состав Лесколовского сельского поселения, с учетом высокого ресурсного потенциала прилегающих к ним территорий, благоприятной градостроительной ситуации, связанной с близостью к Санкт-Петербургу и к трассе восточного полукольца кольцевой автомобильной дороги (далее КАД);

- подготовка обоснования установления границ населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования.

3. Проект генерального плана муниципального образования «Лесколовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области разработан в границах муниципального образования «Лесколовское сельское поселение»

Всеволожского муниципального района Ленинградской области, установленных законом Ленинградской области от 10 марта 2004 года № 17-оз «Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципальных образований Всеволожский район и Выборгский район и муниципальных образований в их составе».

4. При разработке проекта генерального плана Лесколовского сельского поселения»

учтены требованиям федеральных, региональных и местных законодательных актов в действующей редакции, среди них основные:

- Градостроительного кодекса Российской Федерации в редакции до 20.03.2011 г.;

Лесного кодекса Российской Федерации;

Водного кодекса Российской Федерации;

Земельного кодекса Российской Федерации;

Закона Российской Федерации от 14 января 1993 г. №4292-1 «Об увековечивании памяти погибших при защите Отечества»;

Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера»;

Федерального закона от 21.12.1994 года № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»;

Федерального закона от 24.04.1995 года № 52-ФЗ «О животном мире»;

Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»;

Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарноэпидемиологическом благополучии населения»;

Федерального закона от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

Федеральный закон от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;

Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

Федерального закона от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»;

Федерального закона от 8 октября 2007 года № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

Федерального закона Российской Федерации от 10 декабря 2007 года № 196-ФЗ О безопасности дорожного движения»;

Федерального закона от 22 июня 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

Областного закона от 25 декабря 2006 года № 169-оз «О пожарной безопасности Ленинградской области»;

Областного закона от 15 июня 2010 года № 32-оз «Об административнотерриториальном устройстве Ленинградской области и порядке его изменения».

Приказа комитета по природным ресурсам Ленинградской области от 12 мая года № 29 «Об установлении водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов»;

Лесного плана Ленинградской области;

Лесохозяйственного регламента Приозерского, Кировского лесничеств Ленинградской области.

5. При разработке проекта генерального плана Лесколовского сельского поселения учтены положения следующих долгосрочных региональных целевых программ:

- «Развитие информационного общества в Ленинградской области на 2011 годы», утвержденной постановлением Правительства Ленинградской области 27 мая 2011 года № 155;

- «Развитие физической культуры и массового спорта в Ленинградской области на 2011-2013 годы», утверждена Постановлением Правительства Ленинградской области от 23 мая 2011 года № 147;

- «Программы модернизации здравоохранения Ленинградской области на 2001годы», утвержденной постановлением Правительства Ленинградской области от 29 марта 2011 года № 72;

«Приоритетные направления развития образования Ленинградской области на годы», утвержденной постановлением Правительства Ленинградской области от 28 марта 2011 года № 71;

«Развитие дошкольного образования в Ленинградской области на 2011- годы», утверждена Постановлением Правительства Ленинградской области от «Обеспечение населения Ленинградской области питьевой водой в 2010- годах», утверждена Постановление Правительства Ленинградской области от «Формирование доступной среды жизнедеятельности для инвалидов в Ленинградской области на 2011-2013 годы», утверждена Постановлением Правительства Ленинградской области от 27 декабря 2010 года № 366;

«Культура Ленинградской области на 2011-2013 годы», утверждена Постановлением Правительства Ленинградской области 29 декабря 2010 года «Пожарная безопасность на территории Ленинградской области на 2009- годы», утверждена Постановлением Правительства Ленинградской области от «Социальное развитие села на 2009-2012 годы», утверждена Постановлением Правительства Ленинградской области от 21 августа 2009 г. № 272;

«Совершенствование и развитие автомобильных дорог Ленинградской области на годы», утверждена Постановлением Правительства Ленинградской области от 2 марта 2009 года № 45 (с изменениями от 3 июля, 23 октября «Охрана окружающей среды и природопользование в Ленинградской области на годы», утверждена Постановлением Правительства Ленинградской области от 7 июля 2011 года № 206;

«Развитие садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений жителей Ленинградской области на 2009-2011 годы»; утверждена Постановлением Правительства Ленинградской области от 30 января 2009 года 6. Проект генерального плана Лесколовского сельского поселения разработан с учетом следующих документов о развитии территорий, инженерной и транспортной инфраструктуры муниципального образования и Ленинградской области:

- Протокола совещания о стратегических направлениях социальноэкономического развития муницпального образования «Лесколовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 15 октября 2012 г.;

- Постановления Правительства Ленинградской области от 28 декабря 2011 года года №466 «Об утверждении схемы и программы перспективного развития электроэнергетики Ленинградской области на 2011 – 2015 годы»;

- Протокола совещания Правительства Ленинградской области от 29.05.2008 года по рассмотрению вопросов перспективного развития водоснабжения и водоотведения объектов, строящихся на территории Всеволожского муниципального района Ленинградской области;

- Постановления Правительства Ленинградской области от 21.10.2008 года № «О генеральной схеме водоснабжения (на основе строительства Новоладожского водовода и существующего Невского водовода) и водоотведения на территории муниципальных образований Всеволожский муниципальный район, Ломоносовский муниципальный район, Гатчинский муниципальный район, Тосненский муниципальный район Ленинградской обл.»;

Соглашения от 09.06.2007 года о взаимодействии Ленинградской области и ОАО РАО «ЕЭС России» при реализации мероприятий для обеспечения надежного электроснабжения и создания условий по присоединению к электрическим сетям потребителей Ленинградской области;

Постановления Правительства Ленинградской области от 28 ноября года № 323 «Об утверждении перечня стратегически важных для Ленинградской области зон (площадок) для создания производственных и коммунально-складских зон (площадок) на территории муниципальных Постановления Правительства Ленинградской области от 6 февраля года № 31 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков особо охраняемых территорий и объектов на территории Ленинградской области»;

Постановления Правительства Ленинградской области от 31 октября года № 196 «Об утверждении схемы зонирования и схемы границ объекта градостроительной деятельности особого регулирования областного значения — территории, прилегающей к кольцевой автомобильной дороге вокруг Санкт-Петербурга на землях Ленинградской области (восточное Постановления Правительства Ленинградской области от 30 ноября года № 120 «Об установлении зоны градостроительной деятельности особого регулирования областного значения вдоль восточного полукольца кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга на землях Ленинградской 7. Проект генерального плана Лесколовского сельского поселения разработан с учетом требований и рекомендаций следующей нормативно-технической документации:

- «Методические рекомендации по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов», утвержденные приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 13.11.2010 г. № 492;

- Региональные нормативы градостроительного проектирования Ленинградской - НПБ 101-95 «Нормы проектирования объектов пожарной охраны»;

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Новая редакция «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

- СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого качества»;

- СанПиН 2.1.6.1032-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест»;

- СанПиН 2.1.2.1002-00 «Проектирование, строительство и эксплуатация жилых зданий, предприятий коммунально-бытового обслуживания, учреждений образования, культуры, отдыха, спорта» с изменениями по СанПиН 2.1.2.2261-07;

- СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания населенных мест»;

- СНиП 11-02-96 «Инженерно-экологические изыскания для строительства.

Основные положения», М., Минстрой России, 1997 г.;

- СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*;

- СНиП 22-02-2003 Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения;

СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»;

СНиП 23-01-99 «Строительная климатология»;

СП 51.13330.2011 «Защита от шума». Актуализированная редакция СНиП 23-03СНиП 2.05.02-85* «Автомобильные дороги»;

СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»;

СНиП 2.04.03-85 «Канализация наружные сети и сооружения»;

СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети»;

СНиП 2.05.06-85* «Магистральные трубопроводы».

СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства»;

СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы». Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002;

СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий»;

СП 132.13330.2011 «Обеспечение антитеррористической защищенности зданий и сооружений. Общие требования проектирования».

8. Проект генерального плана муниципального образования «Лесколовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области разработан с учетом ранее разработанной градостроительной документации:

- «Концепции социально-экономического и градостроительного развития Ленинградской области, разработанной ФГУП «РосНИПИ Урбанистики» и одобренной постановлением Правительства Ленинградской области от 28.05.1998 г. №20 (для анализа существующего положения);

- «Схемы территориального планирования Всеволожского муниципального района Ленинградской области», разработанной ОАО «НИИПГрадостроительства» в 9. При разработке проекта генерального плана Лесколовского сельского поселения использована следующая справочная литература:

- Краткий статистичекий сборник «Ленинградская область 2010», Петростат, - Статистический сборник «Основные показатели демографических процессов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области», Петростат, 2010 г.;

- Ивлев В.В. «Всеволожский район Ленинградской области. Историко-географический справочник», СПб., «Петрополь», 1994;

- Кирилов И.К. «Атлас Всероссийской Империи», Л., 1959 (Репринт);

- Кириллова В.А., Распопов И.М. «Озера Ленинградской области», Л., Лениздат, 10. В проекте генерального плана Лесколовского сельского поселения выделены следующие этапы реализации генерального плана:

первая очередь - период, на который определены первоочередные мероприятия – 2020 год;

расчетный срок - период, на который рассчитаны все основные проектные решения – 2035 год.

11. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций отражены в томе II книге 4 «Инженернотехнические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций», мероприятия по обеспечению пожарной безопасности отражены в томе II книге 5 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», выполненные ООО «ГеоЭтерия» (свидетельство о допуске к проектным работам № СРОСП-П-00900.1-23032012 от 23.03.2012 г., выданное СРО Некоммерческое Партнерство проектных организаций «Стандарт-Проект» - см. в томе II книге 6 «Исходноразрешительная документация»).

12. Проект генерального плана Лесколовского сельского поселения разработан на цифровых картографических материалах масштаба 1:10000 для открытого пользования, выполненных в 2009 г. ЗАО «Лимб», действующим по лицензии на осуществление геодезической деятельности №СЗГ-02266Г и лицензии на картографическую деятельность №СЗГ-02267К, выданным Федеральным агентством геодезии и картографии 31.03.2008 г.

(см. в томе II книга 6 «Исходно-разрешительная документация»), в составе разработки Схемы территориального планирования муниципального образования «Всеволожский муниципальный район Ленинградской области» на основании муниципального контракта № 822/1.8.1-20 от 28.12.2008 г. с администрацией муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области и разрешения № 31 от 11.02.2009 г. на производство топографо-геодезических и картографических работ, выданного Северо-Западным окружным управлением геодезии и картографии 02.02.2009 г. № 478.

Цифровые топографические материалы созданы методом векторизации исходного картографического материала аэрофотосъемки масштаба 1:10000 2005 года с последующим камеральным обновлением по фотопланам, выполненным по материалам космической съемки со спутников WorldView, QuickBird, Ikonos 2008 года. При создании цифрового картографического материала использовался программный комплекс ЦФС ЦНИИГАиК с последующим конвертированием материалов в формат ArcGis. Система координат 1964 г., система высот – Балтийская 1977 г.

Топографо-геодезические работы приняты Северо-Западным окружным управлением геодезии и картографии по акту приемки №43 от 07.12.2009 г. и переданы в администрацию муниципального образования «Всеволожский муниципальный район»

Ленинградской области по письму исх. №5083 от 10.12.2009 г.

Цифровые топографические материалы переданы в адрес ООО «Матвеев и К» для разработки проекта генерального плана муниципального образования «Лесколовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области управлением архитектуры и градостроительства администрации Всеволожского муниципального района Ленинградской области – письмо исх.№ 436/1.5-11 от 29.08.2011 г. (см. в томе II книге 6 «Исходно-разрешительная документация».

13. При разработке проекта генерального плана Лесколовского сельского поселения использованы следующие программные продукты - Microsoft Office 2003 (Word, Excel), AutoCAD, MapInfo.

14. В составе проекта генерального плана муниципального образования «Лесколовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области разработаны предложения по изменению границ всех населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования.

15. Основные технико-экономические показатели по проекту генерального плана муниципального образования «Лесколовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области представлены в разделе 6.

2. Комплексная оценка современного состояния и использования территории В соответствии с областным законом от 10 марта 2004 года № 17-оз «Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципальных образований Всеволожский район и Выборгский район и муниципальных образований в их составе» Лесколовское сельское поселение входит в состав муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области.

Лесколовское сельское поселение расположено в центральной части Всеволожского муниципального района и имеет границы:

на севере – с территорией Куйвозовского сельского поселения Всеволожского муниципального района;

на западе – с территорией Агалатовского сельского поселения Всеволожского муниципального района;

на юге и востоке – с территорией Токсовского городского поселения.

Общая площадь территории Лесколовского сельского поселения 16573,15 га.

Площадь территории уточнена на основании результатов подсчетов площади по обновленным топопланам в компьютерной программе MapInfo.

В состав Лесколовского сельского поселения входят 12 населенных пунктов деревня Аньялово деревня Верхние Осельки деревня Кискелово деревня Лесколово деревня Нижние Осельки поселок при железнодорожной станции (далее по тексту п.ст.) Осельки поселок при железнодорожной станции (далее по тексту п.ст.) Пери деревня Хиттолово.

Административный центр Лесколовского сельского поселения — деревня Верхние Осельки.

2.1. Природная и экологическая характеристика территории 2.1.1. Климат Климат района переходной от континентального к морскому с продолжительной, неустойчивой с частыми оттепелями зимой и коротким умеренно теплым летом.

В соответствии со СНиП 23-01-99 «Строительная климатология» средняя многолетняя температура воздуха в регионе составляет 4,40С. Лето прохладное со средней температурой самого теплого месяца (июля) 17,80С, средней максимальной температурой самого теплого месяца 220С. Абсолютная максимальная температура воздуха 340С. Зима умеренно-холодная со средней температурой самого холодного месяца (января) минус 7,80С, средней минимальной температурой самого холодного месяца минус 110С.

Абсолютная минимальная температура воздуха минус 360С. Продолжительность безморозного периода (со среднесуточной температурой воздуха выше 00С) – 226 дней.

Количество осадков, выпадающих за апрель-октябрь, – 420 мм при суточном максимуме осадков – 76 мм. Количество осадков, выпадающих за ноябрь-март, – 200 мм.

Среднемесячная относительная влажность воздуха наиболее теплого месяца – 72 %, среднемесячная относительная влажность воздуха наиболее холодного месяца – 86 %.

По СНиП 23-01-99 «Строительная климатология» преобладающее направление ветра в регионе за июнь-август – западное, минимальная из средних скоростей ветра за июль – 0 м/с. Преобладающее направление ветра за декабрь-февраль – юго-западное, скорость ветра за перид со среднесуточной температурой воздуха менее 80С - 2,8 м/с.

Скорость ветра, повторяемость превышения которой составляет 5% - 6 м/с.

Территория Лесколовского сельского поселения относится к строительноклиматическому подрайону II В.

2.1.2. Геоморфология и геологическое строение территории В геоморфологическом отношении территория Лесколовского сельского поселения расположена на возвышенной тнрритории и характеризуется холмисто-камовым рельефом с чередованием камовых холмов и плоских озерно-ледниковых равнин. Преобладающие отметки поверхности на территории 60-80 м. Камовые гряды ориентированы, в основном, меридионально, относительная высота холмов – 10-50 м. Вершины холмов слабо расчлененные и плоские, склоны пологие, реже – крутые до 300, иногда террасированные.

В межкамовых котловинах находятся озера и болота.

В геологическом отношении территория Лесколовского сельского поселения расположена на северо-западной окраине Русской плиты. В геологическом строении территории принимает участие комплекс четвертичных отложений мощностью от 40-60 м до 100-120 м, залегающих на верхнепротерозойских вендских образованиях. В отдельных местах на кристаллических породах фундамента архейско-протерозойского возраста.

Осадочные отложения залегают моноклинально с небольшим падением в юго-восточном направлении.

В районе ледниково-озерной равнины в толще четвертичных отложений прослеживаются суглинки и ленточные глины, перекрытые супесями, мелкими и пылеватыми глинистыми песками. Для района характерно близкое залегание грунтовых вод (до 1,0 м), заболоченность.

2.1.3. Геологические условия и ресурсы подземных вод В соответствии с гидрологическим заключением ФГУП «Севзапгеология» (см.в томе II книга 6 «Исходно-разрешительная документации») Лесколовское сельское поселение расположено в пределах территории со сложными гидрогеологическими условиями. На территории повсеместно распространен вендский водоносный комплекс, глубина залегания его от поверхности земли меняется от 180-200 м в северной и центральной части до 130-150 м в южной части муниципального образования. Воды горизонта слабосолоноватые с минерализацией 1,2-1,7 г/л с увеличением южнее деревни Верхние Осельки до 2,0 г/л, местами и более.

В четвертичных образованиях выделяются два межморенных водоносных горизонта, распространенные неравномерно, так в в южной и юго-восточной части межморенные горизонты не отмечены. На всей территории муниципального образования в четвертичных образованиях встречаются маломощные обводненные линзы флювиогляциального песка, распространенные в камах. В водах межморенных водоносных горизонтов содержится большое количество железа с превышением ПДК в десятки раз, марганца, азотистых соединений, при использовании вод для хозяйственнопитьевых целей требуется соответствующая водоводготовка.

Территория Лесколовского сельского поселения характеризуется как достаточно обеспеченная подземными пресными водами для водоснабжения при соответствующей водоводготовке.

2.1.4. Гидрография и ресурсы поверхностных вод Основная часть территории Лесколовского сельского поселения относится к водосбору реки Охты (бассейн реки Невы). Гидрографическая сеть на территории Лесколовского сельского поселения представлена реками Аволга, Грузинка, Калманканаеки, Палайоки, Пипполовка, Ройка, Рохма, Сифоловка, Сумосоя, Черная, Ятки, ручьем Осельский, безымянными ручьями, озерами Валкиярви, Итколамппи, Мадалаярви, Нургынярви, Пероламби, Ройка, Сариярви, Сювеярви.

Река Пипполовка протекает в восточном, а затем в южном направлении, впадает с левого берега в реку Охту на 49-м км от устья. Длина реки 25 км, общая площадь водосбора в устье 88,2 км2. Водосбор реки представляет собой залесенную, частично заболоченную и занятую сельскохозяйственными угодьями равнину. Долина реки трапецеидальной формы. Ширина долины составляет 100-180 м. Склоны долины умеренной крутизны. Заняты склоны лесами, местами сельхозугодьями (луга, пашни и др.). Высота склонов составляет 3-6 м. Русло извилистое, ширина его по урезу воды в межень составляет 3-12 м, глубина воды – 0,4-0,8 м, скорость течения воды – 0,2-0,4 м/с.

Русло у берегов зарастает водной и влаголюбивой растительностью. Берега крутые, высота их над меженным уровнем воды составляет 0,5-1,2 м. Дно преимущественно песчано-гравелистое, на отдельных участках заиленное.

Река Сифоловка протекает в севером направлении, впадает с левого берега в реку Рохму на 4-м км от устья. Длина реки составляет 6,5 км, общая площадь водосбора в устье 9,3 км2. Водосбор реки представляет собой залесенную и заболоченную равнину. Русло реки извилистое, ширина его по урезу воды в межень составляет 2-5 м, глубина воды – 0,1-0,3 м, скорость течения воды – 0,2-0,3 м/с. Дно реки преимущественно песчаное и песчано-гравелистое.

Река Черная протекает в северо-восточном направлении, впадает с левого берега в реку Рохму в 1,5 км от устья. Длина реки составляет 7 км, общая площадь водосбора в устье 16 км2. Водосбор реки представляет собой залесенную и заболоченную равнину.

Русло реки извилистое, ширина его по урезу воды в межень составляет 2-6 м, глубина воды – 0,2-0,4 м, скорость течения воды – 0,2-0,4 м/с. Дно реки песчано-илистое и песчано-гравелистое.

Река Ятки протекает в юго-восточном, а затем в восточном направлении, впадает с западного берега в озеро Ройка. Длина реки составляет 12 км, общая площадь водосбора в устье 22,6 км2. Водосбор реки представляет собой залесенную, частично заболоченную равнину. Русло реки извилистое, ширина его по урезу воды в межень составляет 2-6м, глубина воды – 0,3-0,6м. Дно реки песчаное.

Малые реки берут начало из болот и озер. Долины рек слабо разработаны, русла рек извилистые. Реки текут в долинах, которые были образованы ледниковым выполаживанием тектонических разломов и трещин. Долины рек имеют трапецеидальную форму с вогнутыми склонами, слабо волнистое дно. В пределах сельхозугодий русла рек часто спрямлены и превращены в каналы. Поймы весной затапливаются. Продольные профили рек имеют ступенчатый характер: плесы, озеровидные расширения и озера чередуются с порогами и каменистыми порожистыми участками. Реки района имеют смешанное питание с преобладанием снегового. Помимо талых, в питании рек участвуют дождевые и подземные воды. Состояние рек – неудовлетворительное, они сильно загрязнены, берега захламлены.

Два небольших озера - Сювеярви и Медалаярви - лежат в верховьях реки Авлоги, соединяясь друг с другом ручейком. Озеро Сювеярви глубокое - до 8,5 м, но отмелых участков можно найти много, длина озера – 1,7 км, средняя ширина - 160 м, берега высокие, преимущественно безлесные, круто спускающиеся к воде, во многих местах сочатся грунтовые воды, у самого уреза воды берег почти повсюду травянистый. Соседнее с ним озеро - Мадалаярви, близкое по размерам, но мелководное, - глубина не превышает 2,5 м, восточный берег крутой и безлесный, с выходами грунтовых вод, вдоль берега узкой полосой тянется сплавина, западный берег порос смешанным лесом, местами слегка заболоченным, цвет воды - бурый (растворенное железо), озеро хорошо прогревается до дна, из него берет начало река Авлога.

Озеро Ройки расположено среди болотистого массива, водоем сильно зарастает камышом, наиболее глубокий участок (до 8 м) находится в северо-восточной части.

Водные объекты поселения имеют в целом благоприятный термический режим, продолжительность купального сезона составляет 35-50 дней, но из-за низкой самоочищающейся способности и малых размеров водоемы Лесколовского сельского поселения ограниченно-благопрятны для целей рекреации.

Местными ресурсами поверхностных вод Лесколовского сельского поселения обеспечено частично от озера Лемболовское, расположенного на территории Куйвозовского сельского поселения Всеволожского муниципального района.

2.1.5. Почвы Почвы преимущественно дерново-подзолистые глееватые, подзолы иллювиальножелезисто-гумусовые, торфянистые подзолы иллювиально-гумусовые, на отдельных участках болотные торфяные. По механическому составу почвы, в основном, супесчаные и песчаные, местами суглинистые, подстилаемые супесями, песками и суглинками.

Почвы умеренно промерзают (на глубину до 1,0—1,5 м), период биологической активности в них непродолжителен. В почвах нормального увлажнения не накапливаются значительные запасы гумуса (перегноя), мощность гумусового горизонта у естественных дерново-подзолистых почв не превышает 10—15 см при содержании гумуса 1—3%.

Почвы в естественном состоянии имеют низкое плодородие, обеднены элементами питания, большей частью кислые.

2.1.6. Зеленые насаждения В границах Лесколовского сельского поселения находятся земли лесного фонда площадью 8916,38 га, и лесные территории на землях обороны 511,98 га, что в сумме составляет 9427,05 га или 56,88 % территории.

Леса относятся к Агалатовскому, Ройкинскому и Кавголовскому участковым лесничествам Приозерского лесничества, к Всеволожскому сельскому участковому лесничеству Кировского лесничества и к Озерскому лесничеству Министерства обороны Российской Федерации.

В лесничестве имеются только защитные леса, которые представлены в Приозерском лесничестве - зелеными зонами и ценными лесами, а именно запретными полосами лесов, расположенными вдоль водных объектов, в Кировском лесничестве ценными лесами, а именно запретными полосами лесов, расположенными вдоль водных объектов. Эксплуатационных лесов нет. Деятельность на территории лесного фонда регламентируется Лесным планом Ленинградской области и Лесохозяйственным регламентом Приозерского и Кировского лесничеств.

По характеру рельефа все леса относятся к равнинным. Территория, на которой находится Лесколовское сельское поселение, относится к среднетаежному району европейской части Российской Федерации таежной лесорастительной зоны.

Господствующие лесные породы в лесах – сосна, ель и береза. Коренными являются хвойные леса (еловые и сосновые). Березовые, осиновые и сероольховые леса являются вторичными, возникшими в результате хозяйственной деятельности человека и лесных пожаров. Благодаря созидательной деятельности человека в районе появились значительные массивы широколиственных пород. Наиболее ценная порода – дуб черешчатый - встречается, в основном, в старинных усадебных парках и культурных насаждениях. Незначительные площади в культурных насаждениях занимают такие ценные породы, как лиственница сибирская, сосна сибирская (кедр), клен остролистовый, липа серцелистная. На территории муниципального образования преобладают древостои 50-70 лет.

2.1.7. Животный мир Видовой состав наземных позвоночных очень разнообразен. Фауна представлена разнообразными видами животных - кабан, волк, лось, заяц–беляк, заяц–русак, белка, ондатра, канадский бобр, европейский бобр, лисица, енотовидная собака, все виды куньих, речная выдра.

В лесных угодьях представлены птицы гнездящиеся в кронах, гнездящиеся в дуплах и других укрытиях на деревьях, гнездящиеся в кустарниках, гнездящиеся на земле.

На открытых пространствах, болотах, сельскохозяйственных полях на гнездовании встречаются, в основном, группы птиц, гнездящиеся на земле или низко над землей на травах и кустарниках.

Состав ихтиофауны рек весьма разнообразный - лещ, щука, налим, плотва, ясь, уклея, окунь, ерш, верховка, густера и другие.

2.1.8. Ландшафтно-рекреационная характеристика территории Леса, расположенные на территории Лесколовского сельского поселения находятся в зоне интенсивного посещения с рекреационными нагрузками на территорию 6чел./га. В лесах имеется развитая дорожно-тропиночная сеть. Распределение отдыхающих на территории лесов неравномерно, наиболее высокие нагрузки отмечаются в кварталах с насаждениями сосново-березового и березово-хвойного состава, произрастающих на повышенных местах вблизи транспортных магистралей.

Рекреационные нагрузки на территорию с каждым годом возрастают, следовательно, лесное хозяйство должно вестись с ориентацией на сохранение и улучшение природных лесных ланшафтов, создание благопрятных условий рекреации в свободном режиме естественной лесной обстановки в местах наибольшего скопления отдыхающих. Ведение лесного хозяйства здесь следует направлять на улучшение декоративных качеств лесных массивов методами ланшафтной архитектуры.

Значительная часть насаждений имеют самую высокую эстетическую оценку.

Чередование участков леса и открытых пространств придает территории особую живописность и создает благоприятные условия как для типичных, так и для редких видов растений и животных. Но общая средняя эстетическая оценка ландшафтов снижена из-за низкой эстетической оценки нелесных земель – болот, трасс и пр. Нелесные земли имеют в основном среднюю эстетическую оценку. Под воздействием рекреации наблюдается незначительное изменение лесной среды поселения.

2.1.9. Иженерно-строительные условия Характерными особенностями территории Лесколовского сельского поселения, определяющими инженерно-строительные условия, являются:

- расположение основной части поселения на ледниково-озерной равнине, нарушаемой отдельными холмообразными повышениями;

- расположение территории в однородных инженерно-геологических условиях строительства, относящихся к I-ой категории сложности;

- наличие развитой гидрографической сети малых рек, озер и каналов На прилагаемом листе ЭО-3 «Схема ландшафтов и инженерно-геологических условий» отмечены границы территорий по благоприятности строительных условий, в том числе:

- неблагоприятные - участки заболачивания, затопления и уклона территории - относительно благоприятные – участки подтопления с уровнем грунтовых вод - благоприятные.

Границы территорий затопления определены с учетом данных о горизонтах высоких вод 1 % и 10 % обеспеченности (приведены в таблице 3.10.1), рельефа территории и наличия сети мелиоративных канав.

озеро Валкиярви озеро Итколамппи озеро Мадалаярви озеро Нургынярви озеро Пероламби озеро Кавголовское (граница муниципального образования проходит по северному берегу озера) озеро Курголовское (граница муниципального образования проходит по северному берегу озера) Как видно по Схеме ландшафтов и инженерно-геологических условий, значительная часть Лесколовского сельского поселения, за исключением заболоченных участков, находится в условиях благоприятных для строительства.

2.1.10. Состояние окружающей среды Основные источники загрязнения окружающей среды на территории Лесколовского сельского поселения – промышленные предприятия, автомобильный транспорт, сельское и коммунальное хозяйство, несанкционированные свалки, стоки с неблагоустроенных территорий населенных пунктов, зон массового отдыха. Влияние источников загрязнения носит, как правило, локальный характер.

Загрязнение почв на территории Лесколовского сельского поселения связано с отсутствием необходимой очистки населенных мест и мест массового отдыха от отходов жизнедеяельности. Регулярная санитарная очистка территории осуществляется только в районах капитальной застройки. Твердые бытовые отходы, образующиеся на территории муниципального образования в процессе жизнедеятельности постоянного населения, вывозятся на полигон «Вуолы-Эко», расположенный на территории муниципального образования «Куйвозовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района.

Источниками бактериального и химического загрязнения являются несанкционированные свалки, скотомогильники. Источниками загрязнения почвы нефтепродуктами является автомобильный транспорт и предприятия, его обслуживающие.

Стабилизируещее влияние на экологию оказывают леса, занимающие 56,86 % площади муниципального образования.

Перечень предприятий и объектов, расположенных на территории Лесколовского сельского поселения, оказывающих отрицательное воздействие на окружающую среду, приведены в таблице 2.1.1 (расположение объектов см. на листе ГП-1 «Схема современного использования и комплексной оценки территории» в томе II книге «Схемы») – Промышленные объекты восточнее деревни Лесколово) Лесколово) Сельскохозяйственные объекты кур-несушек (северо-восточнее деревни Лесколово) кур-несушек (северо-восточнее деревни Лесколово) деревни Нижние Осельки) Объекты специального назначения «Невская» несанкционированное (северо-восточнее деревни Лесколово) (северо-восточнее деревни Кискелово) СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200- Объекты транспортной инфраструктуры Объекты инженерной инфраструктуры площадками (северо-восточнее деревни Лесколово) установленной мощностью 50 тыс. кВА (два трансформатора по 25 тыс. кВА) В целом экологическая ситуации на территории Лесколовского сельского поселениея благоприятная. Внедрение высоких технологий на производственных территориях, прекращение несанкционированных сбросов в водотоки и водоемы, предотвращение развития несанкционированных свалок позволит повысить природноэкологический потенциал территории муниципального образования.

2.1.11. Экологические ограничения при освоении территории Деревня Аньялово - сохранение территории водоохраной зоны реки Аволга;

- обеспечение сохранности лесов, примыкающих к границам участков Деревня Верхние Осельки - обеспечение сохранности лесов, примыкающих к границам участков Деревня Гапсары - обеспечение сохранности лесов, примыкающих к границам участков Деревня Кискелово - обеспечение сохранности лесов, примыкающих к границам участков Деревня Лесколово - сохранение территории водоохраной зоны реки Сумосоя;

- обеспечение сохранности лесов, примыкающих к границам участков Деревня Лехтуси - обеспечение сохранности лесов, примыкающих к границам участков Деревня Нижние Осельки - обеспечение сохранности лесов, примыкающих к границам участков П.ст.Осельки - обеспечение сохранности лесов, примыкающих к границам участков Поселок Осельки - сохранение территории водоохраной зоны ручья Осельковский;

- обеспечение сохранности лесов, примыкающих к границам участков П.ст.Пери - обеспечение сохранности лесов, примыкающих к границам участков Деревня Рохма - обеспечение сохранности лесов, примыкающих к границам участков Деревня Хиттолово - сохранение территории водоохраной зоны озер Мадалаярви и Сартярви;

- обеспечение сохранности лесов, примыкающих к границам участков 2.2. Существующая градостроительная ситуация 2.2.1. Краткая историческая справка Территория Всеволожского муниципального района, в состав которого входит Лесколовское сельское поселение была заселены с древнейших времен. Наиболее ранние летописные упоминания о народах, населявших Приневский край, восходят к XI—XII вв.

В то время здесь обитали племена финно-прибалтийской подгруппы и славяне (т.н.

словене). При Иване III край был присоединен к русским владениям. Формирование населенных пунктов в районе началось с появлением здесь русских землевладельцев после победоносной для России Северной войны 1700-1721 годов.

Деревня Аньялово Деревня расположена на реке Авлога. Название происходит, по одной из версий от одного из старых имен реки Авлога (Вола, Влога, Никулас, Анига, Явлога) — «Анига», по другой версии от финского имени Анья. Первое картографическое упоминание — селение «Аннилова», происходит на карте Санкт-Петербургской губернии Ф. Ф. Шуберта в году.

Деревня Верхние Осельки Деревня – административный центр Лесколовского сельского поселения. Первое картографическое упоминание — на карте Санкт-Петербургской губернии Ф. Ф. Шуберта в 1834 году. Есть предположение, что название это финское, означает новая гряда.

Известно, что по Карельскому перешейку прошёл ледник, который оставил после себя гряды и валуны, сохранившиеся до сих пор.

Деревня Гапсары Гапсары существовали ещё в XVII веке, но располагались чуть дальше — на холме, где сейчас территория, покрытая лесом. Первое картографическое упоминание деревни Гапсары относится к первой трети XVII века на карте Нотебургского лёна П. Васандера.

Деревня Лесколово Деревня Лесколово впервые упоминается на карте Санкт-Петербургской губернии Ф. Ф. Шуберта в 1834 году. Этимология топонима достоверно неизвестна, по одной из версий название переводится с финского «очаг» и «деревня». В середине XIX века владельцы усадьбы в Лесколово разбили фруктовый сад и пейзажный парк, создали различные по форме пруды. В 1913 году Лесколово перешло во владение профессора Николая Александровича Вельяминова. Сегодня от имения остался лишь заросший прямоугольный пруд, в центре которого образовался такой же прямоугольный островок.

Лесколово было обычной деревней, состоящей только из деревянных домов. В начале 1970-х годов было принято решение о сносе многих деревянных строений и строительстве 2-3-этажных типовых зданий. В 1974 году начали возводить 5-этажные дома. Это было связано с созданием птицефабрики. Чуть позже на Приозерской линии железной дороги образована платформа 39-й километр. Заболоченные земли у станции отдали под садоводства, здесь же прошла грунтовая дорога. В 1980-89 годы была построена велобаза, возведены недалеко от птицефабрики 2 трамплина (10 и 20 метров), открыты детский сад и Дом культуры.

Деревня Лехтуси Первое картографическое упоминание — в 1676 году на «Карте Ингерманландии:

Ивангорода, Яма, Копорья, Нотеборга». Название происходит от финского и означает — роща. В 1838 году деревня принадлежит графу Александр Остерману Толстому.

Поселок Осельки Своим существованием поселок, расположенный между деревнями Верхние и Нижние Осельки, обязан артиллерийской (позже ракетной) части. В 1936 году здесь на месте деревянных домов начали строить военный городок. Для служащих возвели четыре однотипных жилых дома, а потом еще несколько «хрущевок». В самой части находились передвижные ракетные установки. От станции Пери к военной части вела железнодорожная линия. В 1950-х годах от нее оставалась лишь насыпь; она частично сохранилась и до наших дней, а местами стала улицей поселка и садоводств. С 1938 года в поселке работает школа. До 1953 года она называлась Перинской начальной школой (по станции Пери), а потом была переименована в Осельковскую по названию населённого пункта. В конце 1980-х годов на границе посёлка Осельки и деревни Нижние Осельки построили часовню святого Николая Чудотворца.

П.ст. Пери Наименование принято связывать с неким шотландцем по фамилии Пери, которому принадлежала мыза в деревне Верхние Осельки, однако на карельском языке означает «зады», «на задах», то есть заднюю часть местности. В 1896 году Пери - мыза графа Сиверса при Куйвозовской (Гарболовской) земской дороге. Довольно значительный процент населения п.ст.Пери составляют цыгане-котляры — одна из крупнейших цыганских общин в Ленинградской области.

Деревня Хиттолово Деревня расположена в 2,5 км от железнодорожной платформы Осельки между двух озёр — южного Сювеярви (Глубокое) и северного— Мадалаярви (Мелкое) на реке Авлоге. Название происходит от финского — черт, нечистая сила. Впервые упоминается в «Переписной окладной книге Водской пятины» 1500 года. Первое картографическое упоминание — во второй половине XVII века на карте Ингерманландии штабс-капитана Бергенгейма, составленной в 1827 году. В 1838 году деревня принадлежала ведомству коменданта Санкт-Петербургской крепости.

На территории Лесколовского сельского поселения немало памятных и исторических мест. Перечень объектов культурного наследия, расположенных на территории Лесколовского сельского поселения, представлен в таблице 2.2.1.1.

№№ в соответствии с актом о его Местонахождение Объекты культурного наследия, зарегистрированные в департаменте государственной охраны, сохранения и использования объектов культурного наследия комитета по культуре Ленинградской области (письма исх. № 992 от 28.06.2011 г. и исх.№1379 от 02.09.2011 г.– см. в томе II книге 6 «Исходноразрешительная документация») Объекты, обладающие признаками объектов культурного наследия Братская могила советских воинов, севернее деревни погибших в борьбе с фашистами, Аньялово Паспорта с описанием памятника представлены в томе II книге 6 «Исходноразрешительная документация».

Размещение объектов – см. на листе ГП-1 «Схема современного использования и комплексной оценки территории» в томе II книге 2 «Схемы».

Состояние большинства строений на территории выявленных объектов культурного наследия неудовлетворительное, 70 % парков покрыты густыми зарослями малоценных пород.

На сегодняшний день проекты зон охраны выявленных объектов культурного наследия не разработан.

Территория Лесколовского сельского поселения мало изучена в археологическом отношении.

2.2.2. Современная планировочная организация территории Территория Лесколовского сельского поселения расположена в центральной части Всеволожского муниципального района Ленинградской области, расстояние от административного центра Лесколовского сельского поселения – деревни Верхние Осельки до кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга (далее по тексту – КАД) – 20 км.

Планирочными осями рассматриваемой территории являются в меридиональном направлении – железная дорога Санкт–Петербург - Петрозаводск, в широтном направлении - автодороги местного значения, проходящие от деревни Верхние Осельки через деревню Лехтуси до деревни Матокса муниципального образования «Куйвозовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области от деревни Нижние Осельки через п.ст. Осельки до поселка Новое Токсово муниципального образования «Токсовское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, от деревни Лесколово до деревни Аньялово. Населенные пункты сосредоточены вдоль дорог, северная и западная части сельского поселения заняты лесами.

На территории Лесколовского сельского поселения находится 12 населенных пунктов, ниже приводится описание самых крупных из них Деревня Верхние Осельки Деревня Верхние Осельки – административный центр Лесколовского сельского поселения. Деревня расположена вдоль железной дороги Санкт–Петербург – Петрозаводск (железнодорожная станция Пери) на вершине гряды в отличие от деревни Нижние Осельки, находящейся чуть ниже по склону. Планировочной осью деревни является автомобильная дорога регионального значения «Санкт-Петербург – Запорожское – Приозерск».

Численность населения на 01.01.2011 год – 1475 чел. Значительную часть населения деревни составляют цыгане. В посёлке проживает одна из крупнейших цыганских общин Ленинградской области.

Жилая застройка деревни Верхние Осельки индивидуальная с приусадебными участками, многоквартирная застройка отсутствует. Деревня Верхние Осельки практически слилась с расположенными по соседству дачными массивами, существующими на протяжении нескольких десятилетий, имеющими собственную систему улиц.

Деревня Лесколово Деревня расположена восточнее железной дороги Санкт–Петербург – Петрозаводск (ост.п. 39 км). Деревня Лесколово возвышается над полями на высоком холме, на вершине которого порывы ветра, порой достигают нескольких десятков метров в секунду.

Планировочной осью деревни является автомобильная дорога регионального значения «Санкт-Петербург – Запорожское - Приозерск».

Численность населения на 01.01.2011 год – 4281 чел.

Жилая застройка деревни Лесколово представлена многоквартирными жилыми домами малой и средней этажности в окружении индивидуальной застройки с приусадебными участками.

Поселок Осельки Поселок Осельки расположен южнее деревни Верхние Осельки вдоль автомобильной дороги регионального значения «Санкт-Петербург – Запорожское – Приозерск» в 1,5 км севернее озера Кавголовское.

Численность населения на 01.01.2011 год – 1716 чел.

Жилая застройка поселка Осельки - многоквартирная мало- и среднеэтажная, индивидуальная застройка с приусадебными участками отсутствует.

2.2.3. Характеристика территории по целевому назначению земель По целевому назначению земли Лесколовского сельского поселения подразделяются на следующие категории:

- земли сельскохозяйственного назначения:

земли, находящиеся в собственности юридических и физических лиц, общедолевой собственности, в ведении Всеволожского муниципального района, дачных и садоводческих товариществ;

- земли населенных пунктов:

деревня Аньялово, деревня Верхние Осельки, деревня Гапсары, деревня Кискелово, деревня Лесколово, деревня Лехтуси, деревня Нижние Осельки, п.ст. Осельки, поселок Осельки, п.ст. Пери, деревня Рохма, деревня Хиттолово;

- земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального промышленные предприятия, железная дорога Санкт–Петербург – Петрозаводск, автомобильная дорога федерального значения «Сортавала», автомобильная дорога регионального значения «Санкт-Петербург – Запорожское - Приозерск», ЛЭП 35 и 110 кВ, земли обороны, в том числе леса Озерского лесничества Министерства обороны Российской Федерации, кладбище и свалки;

- земли лесного фонда:

леса, относящиеся к Агалатовскому, Ройкинскому и Кавголовскому участковым лесничествам Приозерского лесничества, к Всеволожскому сельскому участковому лесничеству Кировского лесничества;

- земли водного фонда:

реки Аволга, Грузинка, Калманканаеки, Палайоки, Пипполовка, Ройка, Рохма, Сифоловка, Сумосоя, Черная, Ятки, ручей Осельский, озера Валкиярви, Итколамппи, Мадалаярви, Нургынярви, Пероламби, Ройка, Сариярви, Сювеярви;

- земли особо охраняемых территорий и объектов:

территория пионерских лагерей, отнесенных ко II группе земель особо охраняемых территорий и объектов в соответствии с постановлением Правительства Ленинградской области от 06 февраля 2006 года № 31 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков особо охраняемых территорий и объектов на территории Ленинградской области».

Существующее распределение земель на территории Лесколовского сельского поселения по категориям - см. лист ГП-4 «Схема существующего использования территории с отображением границ земель различных категорий» в томе II книге «Схемы».

Существующий баланс земель Лесколовского сельского поселения представлен в таблице 2.2.4.1 – Категория земель по целевому назначению Общая площадь земель сельскохозяйственного Общая площадь земель в границах населенных - деревня Верхние Осельки - деревня Нижние осельки Общая площадь земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, в том числе:

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи Земли иного специального назначения Общая площадь земель лесного фонда Общая площадь земель водного фонда Общая площадь земель особо охраняемых территорий и объектов Как видно из таблицы 2.2.4.1, в настоящее время на территории Лесколовского сельского поселения преобладающими являются земли лесного фонда – 53,80% и земли сельскохозяйственного назначения – 31,21 %;

- земли населенных пунктов составляют 4,95 % территории муниципального 2.3. Экономический анализ территории 2.3.1. Градообразующая база В настоящее время на территории Лесколовского сельского поселения зарегистрировано и действует 75 предприятий разных форм собственности (см.

извлечение из Паспорта Лесколовского сельского поселения в томе II книге 6 «Исходноразрешительная документация»).

Перечень основных градообразующих предприятий, составленный по данным администрации муниципального образования (см. письмо администрации Лесколовского сельского поселения исх.№ 539/02-13 от 16.05.2011 г. в томе II книге 6 «Исходноразрешительная документация»), представлен в таблице 2.3.1.1 – Промышленные объекты Сельскохозяйственные Объекты транспортной инфраструктуры Существующее общее количество рабочих мест на территории Лесколовского сельского поселения (см. извлечение из Паспорта Лесколовского сельского поселения в томе II книге 6 «Исходно-разрешительная документация») составляет – 3092 чел., распределение рабочих мест по основным сферам экономики представлено в таблице 2.3.1.2 Таблица 2.3.1. Предприятия градообразующей группы Промышленность Сельское хозяйство Предприятия обслуживающей группы Здравоохранение и предоставление социальных услуг Торговля и бытовое обслуживание Анализируя данные таблицы 2.3.1.2, можно сделать вывод, что доля предприятий градообразующей группы составляет всего 24,0 %, основными видам деятельности на территории Лесколовского сельского поселения являются сельское хозяйство – 23,9 % рабочих мест, торговля – 41,5 % рабочих мест, бытовое обслуживание -16,5 %.

2.3.2. Население. Занятость населения По данным администрации Лесколовского сельского поселения (см.письмо исх.№ 539/02-13 от 16.05.2011 г. в томе II книге 6 «Исходно-разрешительная документация») Существующая численность населения муниципального образования составляет 8182 чел.

Динамика численности населения за последние десять лет представлена в таблице 2.3.2.1 Таблица 2.3.2. чел.

показателю в том числе по отдельным населенным пунктам:

По данным, приведенным в таблице 2.3.2.1, можносделать следующие выводы за период с 2003 по 2007 годы происходило снижение численности населения Лесколовского сельского поселения (за четыре года на 5 %), что объясняется превышением смертности над рождаемостью и, учитывая среди населения цыган, миграционными процессами, снижение численности населения было особенно ощутимым в поселке Осельки – на 20 %;

- за последние четыре года произошло увеличение численности населения Лесколовского сельского поселения на 11 % в основном за счет механического притока населения из других регионов России и зарубежья.

Население Лесколовского сельского поселения проживает в девяти населенных пунктах. Распределение населения по населенным пунктам и плотность населения приведены в таблице 2.3.2.2.

п/п деревня Верхние Осельки п/п поселок Осельки деревня Хиттолово По данным таблицы 2.3.2.2 видно, что средняя плотность населения на жилых территориях Лесколовского сельского поселения – 21,18 чел на га, что характерно для сельских поселений с усадебной застройкой. Население по муниципальному образованию распределено неравномерно – наибольшая плотность населения на жилых территориях отмечается в поселке Осельки (176,91 чел./га) и деревне Лесколово (66,26 чел./га), где расположена многоквартирная мало- и среднеэтажная застройка.

Существующая численность сезонного населения Лесколовского сельского поселения определена, исходя из существующего количества участков в коллективных садоводств и дачах – 15,4 тыс. шт., среднего числа жителей на один участок – 3 чел. и коэффициента одновременности нахождения на территории коллективных садоводств и дачах 0,80. Существующая численность сезонного населения Лесколовского сельского поселения ориентировочно составляет – 37,0 тыс. чел., то есть более чем в 4,5 раза превышает численность постоянного населения. Существующая плотность сезонного населения Лесколовского сельского поселения ориентировочно составляет 21 чел./га.

Расположение, название и емкость коллективных садоводств и дач отражены на листе ГП-2 «Схема современного использования и комплексной оценки территории» в томе II книге 2 «Схемы».

Таким образом, максимальная общая численность населения Лесколовского сельского поселения с учетом сезонного населения в летний период составляет 45,18 тыс.

чел.

Демографическая структура населения по Лесколовскому сельскому поселению и по Ленинградской области в целом представлена в таблице 2.3.2.3 Таблица 2.3.2. население младше трудоспособного возраста (до 16 лет) население трудоспособного возраста включительно, для мужчин с 16 лет до 59 лет включительно) население старше трудоспособного возраста (для женщин старше 54 лет, для мужчин старше 59 лет) По данным таблицы 2.3.2.3 можно отметить, что по возрастному составу население Лесколовского сельского поселения отличается от населения Ленинградской области в целом – - население Лесколовского сельского поселения моложе населения Ленинградской - в Лесколовском сельском поселении доля населения трудоспособного возраста меньше, чем в целом по Ленинградской области.

Существующее общее количество экономически активного населения на территории Лесколовского сельского поселения с учетом трудящегося населения старше трудоспособного возраста, которое по статистическим данным составляет 30 % от численности населения старше трудоспособного возраста – 5,40 тыс. чел. (66,0 % от общей численности населения). Общее количество рабочих мест с учетом занятых в бюджетной сфере и ЖКХ (см. главу 2.3.1) – 3,09 тыс. чел. Таким образом, занятость населения на территории Лесколовского сельского поселения высокая - составляет 57 % от экономически активного населения муниципального образования.

2.3.3. Жилищный фонд Современный жилищный фонд населенных пунктов Лесколовского сельского поселения представлен индивидуальными отдельностоящими 1-2-х этажными жилыми домами с приусадебными участками и многоквартирными мало- и среднеэтажными жилыми домами (3-5 этажей) в деревне Лесколово и в поселке Осельки.

По данным администрации Лесколовского сельского поселения (см. письмо исх.№.№ 539/02-13 от 16.05.2011 г. и извлечение из Паспорта Лесколовского сельского поселения 2010 года в томе II книге 6 «Исходно-разрешительная документация») существующий жилищный фонд Лесколовского сельского поселения составляет 166 тыс.

м2общей площади, в том числе – в индивидуальной застройке – 58 тыс. м2 (35 %) в многоквартирной застройке – 108 тыс. м2 (65 %).

Распределение существующего жилищного Лесколовского сельского поселения по населенным пунктам приведено в таблице 2.3.3.1 – п/п Обеспеченность населения Лесколовского сельского поселения жильем составляет 20,3 м общей площади на 1 чел., что при существующей структуре жилого фонда (65% жилого фонда – в многоквартирной застройке) является высоким показателем.

Жилые дома разнообразны по материалу стен, построены в разное время. Уровень износа жилищного фонда – 60 % (см. извлечение из Паспорта Лесколовского сельского поселения 2010 года в томе II книге 6 «Исходно-разрешительная документация»). По данным администрации Лесколовского сельского поселения (см.письмо исх.№ 539/02- от 16.05.2011 г. в томе II книге 6 «Исходно-разрешительная документация») на территории муниципального образования в деревне Лесколово и в поселке Осельки расположены ветхих и аварийных жилых домов общей площадью 12,29 тыс. м2. Дома деревянные и бревенчатые барачного типа неблагоустроенные с коэффициентом износа - 45-65 %, расположены точечно.

По данным администрации Лесколовского сельского поселения (см. письмо исх.№.№ 539/02-13 от 16.05.2011 г. в томе II книге 6 «Исходно-разрешительная документация») обеспеченность жилого фонда централизованными инженерными сетями составляет 75 %.

Уровень износа инженерных сетей жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности, (см. извлечение из Паспорта Лесколовского сельского поселения в томе II книге 6 «Исходно-разрешительная документация») – - холодное водоснабжение – 60 % - горячее водоснабжение – 70 % - водоотведение – 55 % - газоснабжение – 5 % - электроснабжение – 45 %.

2.3.4. Социальная инфраструктура В настоящее время на территории Лесколовского сельского поселения по данным администрации муниципального образования (см. письмо исх.№ 539/02-13 от 16.05.2011 г. в томе II книге 6 «Исходно-разрешительная документация») расположены следующие объекты социальной инфраструктуры:

дошкольные образовательные учреждения МДОУ №38 и МДОУ №58 на 429 мест суммарно) в деревне Лесколово;

дошкольное образовательное учреждение МДОУ №2016 на 38 мест в поселке средняя школа на 360 учащихся в деревне Лесколово;

средняя школа на 196 учащихся в поселке Осельки;

музыкальная школа на 93 места в деревне Лесколово;

амбулатория на 160 посещений в смену (МУЗ Лесколовская амбулатория) в деревне Лесколово;

предприятия розничной торговли – общей площадью торговых залов 8350 м2;

предприятия общественного питания на 24 посадочных места в деревне Лесколово;

предприятия бытового обслуживания – 4 объекта на 6 рабочих мест в деревне Лесколово и 1 объект на 3 рабочих места в поселке Осельки;

почтовые отделения – 2 объекта в деревне Лесколово и в поселке Осельки;

филиал банка на 2 операционных места в деревне Лесколово;

дом культуры со зрительным залом на 560 мест в деревне Лесколово;

библиотека на 220 тыс. томов в деревне Верхние Осельки;

спортивный зал площадью пола 647 м2 в деревне Лесколово;

кладбище в деревне Нижние Осельки площадью 5,24 га.

Для оценки уровня обеспеченности населения Лесколовского сельского поселения объектами социальной инфраструктуры выполнен расчет требуемого количества объектов социальной инфраструктуры.

Нормативная потребность в объектах социальной инфраструктуры определена с учетом требований СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства». Потребность в физкультурно-спортивных сооружениях определена в соответствии с «Методикой определения нормативной потребности субъектов Российской Федерации в объектах физической культуры и спорта», утвержденной Распоряжением Правительства Российской Федерации №1683-р от 19.10.1999 г.

Результаты расчета существующей обеспеченности населения Лесколовского сельского поселения объектами социальной инфраструктуры представлены в таблице 2.3.4.1 – Детские дошкольные учреждения мест Амбулаторно-поликлинические посещени Предприятия розничной торговли м (операционное место) Учреждения культуры и любительской деятельности, Физкультурно-спортивные сооружения:

оздоровительных занятий и спортивные залы * вместимость существующего кладбища полностью исчерпана На основании данных таблицы 2.3.5.1 можно сделать следующие выводы:

общеобразовательными школами высокий, составляет, соответственно, – 163 % и уровень обеспеченности амбулаторно-поликлиническими учреждениями высокий стационарных медицинских учреждений на территории муниципального образования нет, ближайшее находится в городском поселке Токсово (МУЗ Токсовская районная больница);

уровень обеспеченности объектами торговли высокий - составляет 340 %;

уровень обеспеченности объектами общественного питания и бытового обслуживания низкий – составляет, соответственно, 7 % и 14 %;

уровень обеспеченности учреждениями культуры и физкультурно-спортивными сооружениями низкий, составляет, соответственно 65 % и 23 %;

потребность в объектах по оказанию ритуальных услуг (кладбище традиционного захоронения) не удовлетворена, вместимость существующего кладбища В целом система объектов социальной инфраструктуры не соответствует современным требованиям по номенклатуре услуг и радиусу доступности.

2.4. Состояние транспортной инфраструктуры На территории Лесколовского сельского поселения используются железнодорожный и автомобильный транспорт.

Ближайший аэропорт, морской и речной порт находятся в Санкт-Петербурге.

2.4.1. Железнодорожный транспорт По территории Лесколовского сельского поселения проходит двухпутная электрифицированная линия железной дороги направления Санкт-Петербург Петрозаводск. На территории муниципального образования расположены три железнодорожные станции и платформы Осельки Железнодорожный транспорт используется для пригородного сообщения.

Интенсивность движения пассажирских поездов на линии составляет 32 пары поездов в сутки.

Жители Лесколовского сельского поселения активно используют железнодорожный транспорт при трудовых поездках и поездках по культурно-бытовым целям незначительно.

2.4.2. Автомобильный транспорт 2.4.2.1. Транспорт Автомобильные транспортные потоки в Лесколовском сельском поселении формируются на следующих направлениях – - сельское поселение – Санкт-Петербург;

- сельское поселение – административный центр Всеволожского муниципального района (г.Всеволожск);

- сельское поселение – административный центр поселения (деревня Верхние - межселенные связи.

В транспортных потоках присутствует грузовой и пассажирский транспорт с преобладанием пассажирского.

Для обслуживания пассажиропотоков в качестве общественного пассажирского транспорта используются автобусы средней вместимости и микроавтобусы.

Транспортное обслуживание населения выполняет автотранспортное предприятие МТП «Грузино», маршрутами связаны населенные пункты в пределах муниципального образования – «ст. Пери - поселок Осельки», с Санкт-Петербургом и смежными поселениями – «Гарболово – станция метро «Девяткино», «Гарболово – станция метро «пр. Просвещения». Расстояние от административного центра поселения (деревня Верхние Осельки) до станции метро «пр. Просвещения» составляет 25 км, до станции метро «Девяткино» около 30 км.

Принимая во внимание невысокую скорость сообщения, большие интервалы движения общественного транспорта, можно отметить, что уровень транспортного обслуживания населения Лесколовского сельского поселения низкий.

2.4.2.2. Пути сообщения Лесколовское сельское поселение расположено вдоль автомобильной дороги регионального значения меридионального направления «Санкт-Петербург – Запорожское – Приозерск» (Р 33). Дорога проходит через деревни Нижние Осельки, Верхние Осельки, Лесколово. По этой дороге осуществляется связь с Санкт-Петербургом, с территориями соседних муниципальных образований. На территории Лесколовского сельского поселения расположены участки автомобильной дороги федерального значения меридионального направления «Сортавала» (А 121).

В таблице 2.4.1 приведены основные характеристики автомобильных дорог федерального и регионального значения, проходящих по территории Лесколовского сельского поселения, по данным комитета по дорожному хозяйству Ленинградской области Таблица 2.4. Автодороги федерального значения Сортавалу до Петрозаводска) Автодороги регионального Помимо автомобильных дорог регионального значения, на территории поселения проложены дороги местного значения.

Общая протяженность автомобильных дорог на территории сельского поселения составляет 98,42 км, в том числе с твердым покрытием – 61,45 км, из них федерального значения – 3,70 км, в том числе с твердым покрытием – 3,70 км;

- регионального значения – 61,72 км, в том числе с твердым покрытием – 53,55 км;

- местного значения – 33,0 км, в том числе с твердым покрытием – 4,20 км.

Плотность автомобильных дорог с твердым покрытием на территории Лесколовского сельского поселения составляет 370 км на 1000 км2, что в 3,4 раз превышает среднеобластной показатель – 108 км на 1000 км2, и позволяет сделать вывод о высокой освоенности территории.

На территории Лесколовского сельского поселения отсутствуют транспортные пересечения в разных уровнях и подземные (надземные) пешеходные переходы.

2.4.2.3. Устройства для хранения и обслуживания легковых автомобилей На территории Лесколовского сельского поселения в деревне Лесколово, расположены гаражи ГСК «Невский» на 70 маш.-мест.

На территории Лесколовского сельского поселения автозаправочные станции отсутствуют, в деревне Лесколово расположена одна станция технического обслуживания.

2.5. Состояние инженерной инфраструктуры Детальную характеристику состояния инженерной инфраструктуры территории Лесколовского сельского поселения – см. в томе II книга 3 «Инженерное обеспечение территории» проекта генерального плана муниципального образования «Лесколоское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области».

2.5.1. Теплоснабжение В Лесколовском сельском поселении используется централизованная и децентрализованная система теплоснабжения.

многомногоквартирной жилой застройки в деревне Лесколово, поселке Осельки, п.ст.

Пери.

Источниками централизованного теплоснабжения являются – - для отопления и горячего водоснабжения многоквартирной жилой застройки и объектов социально-культурного назначения в деревни Лесколово - газовая котельная БМК-22 производительностью 20 МВт;

- для отопления и горячего водоснабжения многоквартирной жилой застройки в п.ст. Пери - котельная производительностью 1 МВт, в качестве основного топлива используется уголь;

- для отопления и горячего водоснабжения многоквартирной жилой застройки и объектов социально-культурного назначения в поселке Осельки - котельная производительностью 6,5 МВт, в качестве основного топлива используется уголь;

- котельные для отопления жилой застройки и объектов социально-культурного назначения в деревне Нижние Осельки - котельная № 51 производительностью 0,4 МВт, котельная № 145 производительностью 5,1 МВт, котельная № производительностью 1,6 МВт, котельная № 111 производительностью 3,1 МВт;

Предприятия и организации, расположенные на территории прочих населенных пунктов сельского поселения, обеспечиваются теплом от собственных источников.

В качестве основного топлива в котельных используется уголь, мазут и природный газ.

Потребители в индивидуальной жилой застройке обеспечиваются теплом на нужды отопления и горячего водоснабжения от индивидуальных источников - печных установок и термоблоков.

2.5.3. Водоснабжение Водоснабжение объектов Лесколовского сельского поселения централизованное и децентрализованное.

Централизованной системой водоснабжения обеспечены объекты в деревне Лесколово, поселке Осельки и п.ст. Пери.

Источником хозяйственно-питьевого водоснабжения деревни Лесколово является озеро Лемболовское, расположенное на территории муниципального образования «Куйвозовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области. Водозаборные и водоочистные сооружения, водоводы и сооружения на них деревни Лесколово предназначены для подачи воды на нужды населения, котельной, птицефабрики и других потребителей, имеют проектную производительность 3400 м3/сут. Сооружения и водоводы эксплуатируются свыше 30 лет, морально и технически устарели, требуется их реконструкция и модернизация.

По предоставленным данным ФГУП «Севзапгеология» в поселке Осельки и деревне Нижние Осельки в 1937-1960 г.г. было пробурено несколько скважин на межморенный водоносный горизонт. Так как в данном районе проиходит выклинивание четвертичных опложений, то мощность и водообильность четвертичных отпложений непостоянна. Дебит скважин составляет от 3,96 м /ч (95 м /сут) до 12,6 м /ч (302 м /сут) при средней глубине скважин 50-60 м.

По данным кадастра подземных вод по Всеволожскому району Ленинградской области для водоснабжения п.ст. Пери за период 1937-1958 г.г. было пробурено 4 скважины, в том числе 3 скважины глубиной от 50 до 60 м с дебитом в среднем 13, м /сут, одна скважина была пробурена глубиной 220 м на вендский водоносный комплекс, сложенный крепким песчаником, дебит скважины составил 259,2 м /сут.

В деревне Верхние Осельки за период 1937-1964 г.г. для целей водоснабжения было пробурено 7 скважин, в том числе 5 скважин на железистые воды межморенного верхнего водоносного горизонта с интервалом глубин залегания от 17-20 м до 28-31 м, с дебитом в среднем 5-7 м /сут, две скважины глубиной 167-228 м, были пробурены на котлинский водоносный горизонт, сложенный крепким песчаником, дебит скважины в среднем составил 250,0 м /сут.

Водоснабжение в остальных населенных пунктах – децентрализованное из шахтных колодцев.

Характеристика подземных вод, используемых для водоснабжения, представлена в главе 2.1.4. «Гидрогеологические условия».

2.5.3. Канализация На территории Лесколовского сельского поселения отвод сточных вод осуществляется по централизованной и децентрализованной схемам.

Бытовые стоки из районов многоквартирной застройки в деревне Лесколово отводятся на канализационные очистные сооружения проектной производительностью 2200 м3/сут. (данные по фактической производительности отсутствуют).

Бытовые стоки из районов многоквартирной застройки в поселке Осельки и п.ст. Пери отводятся по открытой системе канав без очистки в поверхностные водотоки.

В районах индивидуальной жилой застройки используются выгребные ямы, на отдельных предприятиях – локальные очистные сооружения.

В рассматриваемом районе дождевая канализация отсутствует. Дождевые воды по открытой системе канав отводятся в поверхностные водотоки и водоемы.

2.5.4. Газоснабжение Газоснабжение потребителей на территории Лесколовского сельского поселения осуществляется централизованно природным газом и децентрализовано сжиженным газом.

Природным газом обеспечиваются жилые и промышленные объекты в деревнях Лехтуси, Кискелово, Лесколово, Нижние Осельки. Подача природного газа производится через ГРС «Пригородная» производительностью 30 тыс. м3/ч. Подача газа на ГРС «Пригородная», расположенную на территории муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, осуществляется от магистрального газопровода Ленинград – Выборг – Госграница I через газопровод-отвод условным диаметром 200 мм в совхоз «Пригородный» и птицефабрику «Невская».

Газораспределительная сеть проходящая по территории Лесколовского сельского поселения состоит из газопроводов высокого давления условными диаметрами 400 и 200 мм.

Природный газ используется для пищеприготовления, горячего водоснабжения и отопления в автономных системах отопления, в качестве топлива для котельных централизованной системы теплоснабжения.

Остальные населенные пункты газифицированы сжиженным газом. Сжиженный газ используется для пищеприготовления.

2.5.5. Электроснабжение Электроснабжение потребителей Лесколовского сельского поселения осуществляется через понизительные системы ОАО «Ленэнерго» 110/35/10/6 кВ, в том числе:

- ПС 35/10 кВ № 604 «Осельки» установленной мощностью 4 тыс. кВА - ПС 35/10 кВ «Пери-тяг. - 3» установленной мощностью 12,6 тыс. кВА - ПС 35/10 кВ №606 «Красноборск» установленной мощностью 7,2 тыс. кВА - ПС 35/10 кВ №619 «Можайская» установленной мощностью 3,2тыс. кВА - ПС 110/35/10 кВ № 47 «Лехтуси» установленной мощностью 50 тыс. кВА По территории Лесколовского сельского поселения проходят высоковольтные воздушные линии электропередачи, в том числе:

напряжением 110 кВ ТЭЦ 21 Северная - ПС 110/35/10 кВ № 43 «Гарболово»;

напряжением 35 кВ ПС 110/35/10 кВ №365 «Лупполово» - ПС 35/10 кВ № 604 «Осельки» ПС 35/10 кВ «Пери-тяг. - 3» - ПС 35/10 кВ №606 «Красноборск» ПС 110/35/10 кВ № 43 «Гарболово»;

- ПС 110/35/10 кВ № 43 Гарболово – ПС 35/10 кВ № 619 Можайская – ПС 35/ кВ № 628 Новотоксово – ПС 35/10 кВ № 601 Токсово – ПС Токсово (тяг.16) – ПС 35/10кВ № 50 Девяткино - ПС 110/35/10 кВ № 155 Пискаревская.

Распределение электроэнергии осуществляется воздушными и кабельными линиями напряжением 6/10 кВ через 107 понизительные трансформаторные подстанции, распределенные по территории поселении.

2.5.6. Связь В настоящее время объекты Лесколовского сельского поселения частично телефонизированы от АТС в деревне Нижние Осельки – емкость 330 абонентов, в деревне Лесколово – емкость 1200 абонентов, в деревне Верхние Осельки – емкость 150 абонентов и радиофицировано от радиоузла, расположенного в деревне Лесколово и в деревне Нижние Осельки. На территории поселения принимаются сигналы телевидения в аналоговом и цифровом формате. Развивается сеть кабельного телевидения и Интернета.

2.6 Оценка пожарной безопасности На территории Лесколовского сельского поселения пожарное депо на 2 автомобиля (рабочий и резервный) расположено в деревне Лесколово.

В соответствии с «Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности»

(Федеральный закон № 123-ФЗ от 22 июня 2008 год) и НПБ 101-95 «Нормы проектирования объектов пожарной охраны» для обеспечения пожарной безопасности при существующей численности населения и площади населенных пунктов мощности существующего депо достаточно. Вместе с тем пожарное депо находится за пределами нормативной зоны обслуживания объектов МО «Лесколовское сельское поселение», так как по примечанию 4 к приложению 7 НПБ 101-95 «Нормы проектирования объектов пожарной охраны» нормативный радиус обслуживания пожарными депо – 3,0 км.

2.7. Выводы по комплексной оценке территории Всестороннее рассмотрение современного состояния и использования территории Лесколовского сельского поселения позволяет сделать следующие выводы:

в настоящее время уровень развития территории Лесколовского сельского поселения определяется – - сохранением как градообразующих сельскохозяйственных предприятий и объектов транспорта - на территории муниципального образования находятся одни из крупнейших в Ленинградской области птицеводческие и - наличием развитых рекреационных зон для ведения садоводства и дачного хозяйства, и как следствие, значительным количеством временного (сезонного) населения, численность которого в летний период более чем в 4,5 раза превышает численность постоянного населения;

- невысоким уровнем жизни населения в условиях недостаточно развитой сети объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры;

на территории Лесколовского сельского поселения сложились разнообразные типы расселения, в северной и центральной части муниципального образования вдоль железной дороги и автомобильной дороги регионального значения «Санкт-Петербург – Запорожское – Приозерск» (деревни Лесколово, поселок Осельки, п.ст. Пери) – городского типа с застройкой многоквартирными жилыми домами различной этажности (от малоэтажных до среднеэтажных высотой 3-5 этажей), на остальной территории застройка загородного типа, в основном, индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками площадью от 0,10 до 0,25 га;

территория Лесколовского сельского поселения обладает высоким потенциалом для развития многофункциональной экономики, связанным с расположением муниципального образования вдоль железной дороги Санкт-Петербург – Петрозаводск, развитой дорожной сетью, наличием территорий, привлекательных для размещения объектов сельскохозяйственного, производственного, общественно-делового, жилищного, рекреационного назначения;

территория Лесколовского сельского поселения обладает высоким рекреационным потенциалом, определяемым природно-ландшафтной, экологической и исторической характеристикой местности;

территория Лесколовского сельского поселения обладает высоким природноэкологическим потенциалом, определяемым благоприятным экологическим качеством среды со стабилизирующим влиянием лесов, живописным ланшафтом, однородными инженерно-геологическими условиями на территории Лесколовского сельского поселения имеется развитая транспортная сеть автомобильных дорог с выходами на автодороги федерального значения – «Скандинавия» (Санкт-Петербург – Выборг Финляндия) и «Санкт-Петербург – Сортавала»;

система инженерного обеспечения на территории Лесколовского сельского поселения развита недостаточно, но дальнейшее развитие системы возможно;



Pages:   || 2 | 3 |
 
Похожие работы:

«Глава 4 Сельское хозяйство 4 СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО Руководящие указания МГЭИК по эффективной практике и учет факторов неопределенности в национальных кадастрах парниковых газов 4.1 Сельское хозяйство Глава 4 СОПРЕДСЕДАТЕЛИ, РЕДАКТОРЫ И ЭКСПЕРТЫ Сопредседатели совещание экспертов по выбросам в результате сельскохозяйственной деятельности Арвин Мозьер (США) и Каролейн Крезе (Нидерланды) РЕДАКТОРЫ О Б З О Р А Така Хираиши (Япония) и Ван Миньсин (Китай) Объединенная группа экспертов: Характеристика...»

«РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ (19) (11) (13) RU 2 415 534 C2 (51) МПК A01B 79/02 (2006.01) ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ПАТЕНТАМ И ТОВАРНЫМ ЗНАКАМ (12) ОПИСАНИЕ ИЗОБРЕТЕНИЯ К ПАТЕНТУ (21)(22) Заявка: 2009118635/21, 18.05.2009 (72) Автор(ы): Зволинский Вячеслав Петрович (RU), (24) Дата начала отсчета срока действия патента: Салдаев Александр Макарович (RU), 18.05.2009 Салдаев Геннадий Александрович (RU), Богосорьянская Людмила Вячеславовна (RU) Приоритет(ы): RU (22) Дата подачи...»

«ЗАКОН ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ О внесении изменений в Закон Ивановской области Об областном бюджете на 2013 год и на плановый период 2014 и 2015 годов Принят Ивановской областной Думой 13 июня 2013 года Настоящий Закон принят в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.1999 № 184-ФЗ Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации, Уставом Ивановской области в...»

«Алексей Николаевич Иванов Заказные преступления: убийства, кражи, грабежи Серия Энциклопедия преступлений и катастроф http://publ.lib.ru/publib.html Заказные преступления: убийства, кражи, грабежи : Литература; Минск; 1998 ISBN 985-437-127-1 Аннотация В очередном томе серии Энциклопедия преступлений и катастроф собраны материалы о нашумевших событиях современности, в которых третье лицо, зачастую профессионал, ставит свою кровавую точку в выяснении отношений двух враждующих сторон, помогает...»

«СЫКТЫВКАРСКИЙ ЛЕСНОЙ ИНСТИТУТ КАФЕДРА ВОСПРОИЗВОДСТВА ЛЕСНЫХ РЕСУРСОВ НАУКИ О ЗЕМЛЕ Сборник описаний лабораторных работ для подготовки дипломированного специалиста по направлению 656600 Защита окружающей среды специальности 280201 Охрана окружающей среды и рациональное использование природных ресурсов СЫКТЫВКАР 2007 ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ СЫКТЫВКАРСКИЙ ЛЕСНОЙ ИНСТИТУТ – ФИЛИАЛ ГОУ ВПО САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЛЕСОТЕХНИЧЕСКАЯ АКАДЕМИЯ ИМЕНИ С. М. КИРОВА КАФЕДРА...»

«ISSN 0254-6019 178 (2007–2012.) Фотографии на обложке: Слева: @FAO/Klaas Dietze В центре: @Centro de Biologa Molecular Severo Ochoa (CBMSO-CSIC)/Yolanda Revilla, Elena G Snchez Справа: @Shuttershock: Eduard Kyslynskyy 178 (2007–2012.), 2014 Рекомендуемая ссылка для цитирования ФАО. 2014. Африканская чума свиней в Российской Федерации (2007–2012 гг.) ФАО ЖИВОТНОВОДСТВО И ОХРАНА ЗДОРОВЬЯ ЖИВОТНЫХ Документ № 178. Рим. Редакторы: Сергей Хоменко, эксперт по экологии заболеваний и диким животным,...»

«НОВИНСКИЕ ВЕДОМОСТИ №5 (30) май-июнь 2013 официальный сайт поселения: www.sp-novoe.ru www.spnovoe.ru Беливо, Глебово, Д у б р о в о, З а г р я ж с к а я, З а в о л е н ье, Запрудино, Коротково, Мисцево, Ненилово, Новое, Радованье, С м о л е в о, С те н и н о, Т е р е н ь к о в о, Я з в и щ и | газета новинского сельского поселения | распространяется бесплатно | ГеРои войНы НовоСТи КульТуРы выпуСКНиКи. фоТоРепоРТаж хРаМ - Наш ДоМ афиша Продолжаем публиковать Майские события и Поздравляем...»

«УДК 551.5 ББК 26.234.7 И 37 Домашов И., Коротенко В., Кошоев М. / Под общ. ред. М. Кошоева. И 37 Изменение климата: примеры адаптационных практик на уровне сообществ. - Б., 2012.- 45 с. Рецензенты: Кустарева Л.А., к.б.н., главный специалист Биолого-почвенного Института, Национальной Академии Наук Кыргызской Республики. Молдошев К.О., к.г.н., доцент, декан факультета социально-гуманитарных и естественных наук Кыргызского Аграрного Университета им. Скрябина, руководитель Экологического движения...»

«Администрация Гауфского сельского поселения Азовского немецкого национального муниципального района Омской области ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 09.04.2012 № 30 Об утверждении Административного регламента рассмотрения обращений граждан в администрации Гауфского сельского поселения Руководствуясь пунктом 15 статьи 13 Федерального закона Российской Федерации от 27.07.2003 № 210-ФЗ Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг, Уставом Гауфского сельского поселения Азовского немецкого...»

«Зарегистрировано в Минюсте РФ 29 ноября 2005 г. N 7211 _ МИНИСТЕРСТВО ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИКАЗ от 25 октября 2005 г. N 289 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЕЙ (СПИСКОВ) ОБЪЕКТОВ РАСТИТЕЛЬНОГО МИРА, ЗАНЕСЕННЫХ В КРАСНУЮ КНИГУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ИСКЛЮЧЕННЫХ ИЗ КРАСНОЙ КНИГИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ПО СОСТОЯНИЮ НА 1 ИЮНЯ 2005 Г.) На основании Постановления Правительства Российской Федерации от 19 февраля 1996 г. N 158 О Красной книге Российской Федерации (Собрание законодательства...»

«УПРАВЛЕНИЕ И БИЗНЕС УДК 331.108 (571.51) Ю.И. Колоскова, Л.А. Якимова, Ю.Н. Шумаков ИНСТРУМЕНТЫ УПРАВЛЕНИЯ ЧЕЛОВЕЧЕСКИМ КАПИТАЛОМ В ИНТЕРЕСАХ ИННОВАЦИОННОГО РАЗВИТИЯ СЕЛЬСКИХ ТЕРРИТОРИЙ В статье рассматривается человеческий капитал сельских территорий Красноярского края. Авторы анализируют инновационное развитие сельских территорий, разрабатывают инструменты управления человеческим капиталом. Ключевые слова: человеческий капитал, сельские территории, инновационное развитие, инструменты...»

«ОРГАНИЗАЦИЯ E ОБЪЕДИНЕННЫХ НАЦИЙ Distr. GENERAL ЭКОНОМИЧЕСКИЙ И СОЦИАЛЬНЫЙ СОВЕТ ECE/TRADE/C/WP.7/2006/13 28 August 2006 RUSSIAN Original: ENGLISH ЕВРОПЕЙСКАЯ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ КОМИССИЯ КОМИТЕТ ПО ТОРГОВЛЕ Рабочая группа по сельскохозяйственным стандартам качества Шестьдесят вторая сессия Женева, 6-9 ноября 2006 года Пункт 6 b) предварительной повестки дня ТЕКСТЫ, РЕКОМЕНДОВАННЫЕ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ В КАЧЕСТВЕ ПЕРЕСМОТРЕННЫХ СТАНДАРТОВ ЕЭК ООН МЯСО КУР - ТУШКИ И ЧАСТИ Записка секретариата...»

«ОРГАНИЗАЦИЯ E ОБЪЕДИНЕННЫХ НАЦИЙ Distr. GENERAL ЭКОНОМИЧЕСКИЙ И СОЦИАЛЬНЫЙ ECE/TRADE/WP.7/GE.11/2005/8/Rev.1 9 March 2006 СОВЕТ RUSSIAN Original: ENGLISH ЕВРОПЕЙСКАЯ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ КОМИССИЯ КОМИТЕТ ПО ТОРГОВЛЕ Рабочая группа по сельскохозяйственным стандартам качества Специализированная секция по разработке стандартов на мясо Пятнадцатая сессия Брисбен (Австралия), 19-24 апреля 2006 года Пункт 5 предварительной повестки дня ПЕРЕСМОТР ПРОЕКТА СТАНДАРТА ЕЭК ООН НА ИНДЮШАТИНУ - ТУШКИ И ЧАСТИ Главы...»

«ОРГАНИЗАЦИЯ E ОБЪЕДИНЕННЫХ НАЦИЙ Distr. GENERAL ЭКОНОМИЧЕСКИЙ TRADE/WP.7/GE.11/2003/3 И СОЦИАЛЬНЫЙ СОВЕТ 24 February 2003 RUSSIAN Original: ENGLISH ЕВРОПЕЙСКАЯ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ КОМИССИЯ КОМИТЕТ ПО РАЗВИТИЮ ТОРГОВЛИ, ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА Рабочая группа по сельскохозяйственным стандартам качества Специализированная секция по разработке стандартов на мясо Двенадцатая сессия, 6-9 мая 2003 года, Женева Пункт 3 a) предварительной повестки дня Главы 1-4 проекта стандарта ЕЭК ООН на...»

«E ОРГАНИЗАЦИЯ ОБЪЕДИНЕННЫХ НАЦИЙ Distr. GENERAL ЭКОНОМИЧЕСКИЙ TRADE/WP.7/GE.1/2005/18 И СОЦИАЛЬНЫЙ СОВЕТ 29 March 2005 RUSSIAN Original: ENGLISH ЕВРОПЕЙСКАЯ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ КОМИССИЯ КОМИТЕТ ПО РАЗВИТИЮ ТОРГОВЛИ, ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА Рабочая группа по сельскохозяйственным стандартам качества Специализированная секция по разработке стандартов на свежие фрукты и овощи Пятьдесят первая сессия, Женева 8-11 марта 2005 года ДОКЛАД О РАБОТЕ ПЯТЬДЕСЯТ ПЕРВОЙ СЕССИИ Резюме Участие: в сессии...»

«Министерство сельского хозяйства Российской Федерации Ульяновская государственная сельскохозяйственная академия КАСТОРНОВ Н.П., НУРЕТДИНОВА Ю.В. ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ЭФФЕКТИВНОГО СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ УЛЬЯНОВСК, 2011 УДК. ББК. Рецензенты: доктор экономических наук, профессор Б.И. Смагин кандидат экономических наук, профессор Л.И.Иванова Касторнов Н.П., Нуретдинова Ю.В. Организационно-экономическое обоснование эффективного сельскохозяйственного...»

«ПРАЗДНИКИ ВИЛЛОЗСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ В СЕНТЯБРЕ 1 сентября День знаний 12 сентября День памяти жертв фашизма День танкиста ИНФОРМАЦИОННЫЙ ВЫПУСК СЕНТЯБРЬ 2010 19 сентября День работников леса 21 сентября Рождество Пресвятой МЕЖДУНАРОДНЫЙ ДЕНЬ МОЛОДЕЖИ Богородицы Международный День мира установлен Генеральной Ассамблеей ООН 17 декабря 1999 года по предложению Всемирной Всемирный день конференции министров по делам молодежи, состоявшейся в Лиссабоне 8–12 августа 1998 года. русского единения...»

«Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования РОССИЙСКАЯ АКАДЕМИЯ НАРОДНОГО ХОЗЯЙСТВА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ СЛУЖБЫ ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Куракин А.А., Никулин А.М., Троцук И.В. Локальные и региональные модели развития сельской местности Москва 2013 Данная работа подготовлена на основе материалов научноисследовательской работы, выполненной в соответствии с Государственным заданием РАНХиГС при Президенте Российской Федерации на...»

«Министерство сельского хозяйства Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования Кубанский государственный аграрный университет Научно-исследовательский институт прикладной и экспериментальной экологии ОТЧЁТ Комплексное экологическое обследование особо охраняемых природных территорий регионального значения в целях снятия с них статуса особо охраняемой природной территории в связи с утратой ими своей ценности, как...»

«8 ISSN 2078-0702 Фото на обложке: Слева и в центре: ©ММФ Справа: ©ФАО / Альберто Конти 8 ЖИВОТНОВОДСТВО И ОХРАНА ЗДОРОВЬЯ ЖИВОТНЫХ ФАО руковод ящие принципы РУКОВОДСТВО ПО НАДЛЕЖАЩЕМУ ВЕДЕНИЮ МОЛОЧНОГО ЖИВОТНОВОДСТВА Опубликовано ПРОДОВОЛЬСТВЕННОЙ И СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ОБЪЕДИНЕННЫХ НАЦИЙ и МЕЖДУНАРОДНОЙ МОЛОЧНОЙ ФЕДЕРАЦИЕЙ Рим, Первое издание этого руководства было опубликовано Продовольственной и сельскохозяйственной организацией Объединенных наций и Международной молочной...»





Загрузка...



 
© 2014 www.kniga.seluk.ru - «Бесплатная электронная библиотека - Книги, пособия, учебники, издания, публикации»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.