WWW.KNIGA.SELUK.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА - Книги, пособия, учебники, издания, публикации

 

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН ПО

ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ, ГЕОДЕЗИИ, КАРТОГРАФИИ И

ГОСУДАРСТВЕННОМУ КАДАСТРУ

ВЕДОМСТВЕННЫЕ НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ

УКАЗАНИЯ

ПО УСТАНОВЛЕНИЮ, УТОЧНЕНИЮ И ВОССТАНОВЛЕНИЮ

ГРАНИЦ (МЕЖЕВАНИЮ) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ВНА – 29 – 004 - 09 Обязательна для всех предприятий, организаций и учреждений, выполняющих землеустроительные работы, независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности Утверждена Государственным комитетом Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру Ташкент – 2009г.

Указания по установлению, уточнению и восстановлению границ (межеванию) земельных участков, Ташкент, Госкомземгеодезкадастр, 2008 г. стр. (Ведомственные нормативные акты) Настоящие Указания определяют порядок установления, уточнения и восстановления, а также закрепления на местности границ земельных участков, предоставленным юридическим и физическим лицам.

Указания разработаны ГНПИ «Уздаверлойиха» по заданию Госкомземгеодезкадастра и предназначены для предприятий, организаций и учреждений, выполняющих землеустроительные работы.

Составители: Мадмусаев М.С., Мельников Б.Т., Онищенко Ю.М., Белов С.Ю., Ахмедов О.

Одобрены научно-техническим советом ГНПИ «Уздаверлойиха» «27» ноября 2007 г. Протокол заседания № Утверждены и введены в действие с «14» февраля 2009 года приказом Госкомземгеодезкадастра от «04» февраля 2009 года № © Государственный комитет Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру, 2009г.

Оглавление стр.

I.Общие положения ………………………………………………….. II.Состав работ по установлению, уточнению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка …………... III.Геодезическая основа. Требования к точности установления, восстановления границ земельного участка на местности ……….. IV.Подготовительные работы ………………………………………. обследование и оценка состояния пунктов V.Полевое государственной геодезической сети (ГГС), опорной межевой сети (ОМС) опорных межевых знаков …………………………….





.. технического проекта (задания) установления, VI.Составление восстановления границ ……………………………………………… VII.Уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при межевании земельных участков ……………………………………. VIII.Установление границ земельного участка на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками ………………….. IX.Восстановление границ земельных участков. …….…………… X. Определение координат межевых знаков ……………………… XI.Требования к закреплению на местности границ земельного участка ………………………………………………………………... XII.Определение площади земельного участка …………………... XIII.Составление карты (плана) границ земельного участка ….… XIV.Формирование землеустроительного дела …………………… за проведением работ по установлению, XV.Контроль восстановлению границ земельного участка ………………………. Приложения …………………………………………………………..

I.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.Настоящие Указания определяют порядок установления, уточнения, восстановления и закрепления на местности границ земельных участков, предоставленных юридическим и физическим лицам в установленном порядке.

2.Установление, уточнение и восстановление границ (межевание) земельных участков в населнных пунктах производится согласно «Руководство по установлению (восстановлению) границ земельных участков в населнных пунктах» (ГККИНП – 18 – 032 – 00), утвержднного Узгеодезкадастром в 2001 году.

3.Установление и восстановление границ земельного участка представляет собой комплекс землеустроительных работ по определению местоположения этого участка, закреплению на местности границ и вычислению площади земельного участка и выполняется землеустроительными проектно-изыскательскими организациями Госкомземгеодезкадастра за счет средств государственного бюджета и по заявкам юридических и физических лиц за их счет.

4.Границы земельных участков устанавливаются, уточняются на местности при формировании новых, упорядочении существующих, при изменении ситуации местности (в процессе территориального (межхозяйственного) землеустройства) и в случае, если ранее составленные документы, удостоверяющие права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

Границы земельных участков оформляются на местности в установленном порядке и обеспечивают необходимые территориальные условия для рационального использования земли, а также гарантии прав юридических и физических лиц на земельные участки. Они являются обязательным элементом земельно-кадастрового плана (карты).

5.Восстановление границ земельных участков выполняют при наличии пограничных споров, а также в случае полной или частичной утраты на местности пограничных (межевых) знаков и других признаков границ.

6.Основанием для выполнения работ по установлению и восстановлению границ земельного участка служат правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, утвержденные проекты реорганизации сельскохозяйственных предприятий в фермерские хозяйства, проекты территориального (межхозяйственного) землеустройства, материалы выбора и отвода земельных участков с графическими приложениями, отражающими местоположение и геометрические размеры земельных участков, градостроительная документация (генпланы, проекты планировки и застройки населенных пунктов, другие проектные проработки).





7.В границы земельного участка включаются все контура и объекты относящиеся к конкретному юридическому или физическому лицу, проезды и подходы к ним, а также территории необходимые для обслуживания этих объектов.

8.Работы по установлению, уточнению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка должны обеспечить:

бесспорное определение в натуре положения границ земельных участков (межевых знаков и граничных линий);

количественный учет общих площадей земельных участков с необходимой и достаточной точностью;

контроль за использованием земель;

возможность бесспорного восстановления границ в случае утраты межевых знаков;

правильное техническое и юридическое оформление границ.

9.Установление, уточнение и восстановление границ земельных участков может выполняться геодезическими, аэрофотогеодезическими и комбинированными способами.

Выбор способа в каждом случае должен быть обоснованным и при этом следует учитывать:

природно-географическую зону и конкретные условия производства работ;

наличие материалов аэрофотосъемки и геодезической опоры;

масштаб планово-картографического материала;

оснащенность проектно-изыскательской организации геодезическими и фотометрическими инструментами.

10.Геодезический способ применяется при прохождении границы земельного участка по суходольным линиям с использованием геодезических инструментов необходимой и достаточной точности, в том числе GPS-приемники, а в качестве геодезической основы – пункты государственной геодезической сети и съемочного обоснования (опорной межевой сети).

11.При выборе геодезических инструментов для определения координат пунктов опорной межевой сети и точек поворота границ земельных участков, перспективными являются GPS-приемники.

Их использование и последующая обработка полученных результатов с применением ГИС-технологий позволяют с достаточной точностью определять на местности местоположение границы земельного участка, его общую площадь и все сведения отразить в земельно-кадастровой документации.

опознавание на местности проектных границ и поворотных точек, намеченных проектным планом и имеющихся на материалах аэрофотосъемки, а также их дешифрирование на основе бесспорно опознаваемых элементов ситуации в натуре и на фотоплане.

13.Границы земельных участков, проходящих по суходольным линиям закрепляются межевыми знаками, которые устанавливаются на суходольных границах, а также на пересечении их с «живыми» урочищами. В тех случаях, когда границы проходят по каналам, коллекторам, дорогам и другим «живым» урочищам, на границах межевые знаки не устанавливаются, а эти границы показываются в натуре представителям заинтересованных сторон.

II.СОСТАВ РАБОТ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ, УТОЧНЕНИЮ,

ВОССТАНОВЛЕНИЮ И ЗАКРЕПЛЕНИЮ НА МЕСТНОСТИ ГРАНИЦ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

13.Установление, уточнение, восстановление и закрепление на местности границ земельного участка производится в соответствии с заданием на выполнение работ (примерная форма задания приведена в приложении 1). Задание подготавливается заказчиком или по его поручению подрядчиком на основе проекта территориального (межхозяйственного) землеустройства или сведений государственного земельного кадастра о земельном участке. Задание утверждается заказчиком.

14.В состав работ по установлению, уточнению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка входят:

подготовительные работы;

полевое обследование и оценка состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС), опорной межевой сети (ОМС) и опорных межевых знаков (ОМЗ);

полевое обследование границ разграничиваемого земельного участка;

составление технического проекта (задания) установления, уточнения, восстановления границ;

уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при разграничении земельных участков;

согласование на местности границ земельного участка с заинтересованными сторонами;

инженерно-геодезические работы (вынос в натуру проекта землеустройства, заключающийся в производстве промеров, координировании углов поворота границ земельного участка, контрольные обмеры);

закрепление на местности границ земельного участка межевыми знаками;

сдачу на сохранность пунктов ОМС, ОМЗ и межевых знаков;

определение площади земельного участка;

составление плана границ земельного участка;

контроль и проемка результатов установления и восстановления границ производителем работ;

формирование землеустроительного дела и сдача его в архив.

15.При восстановлении на местности границ земельного участка из состава работ исключаются:

согласование границ земельного участка на местности;

определение координат межевых знаков;

определение площади земельного участка;

составление плана границ земельного участка.

III.ГЕОДЕЗИЧЕСКАЯ ОСНОВА. ТРЕБОВАНИЯ К ТОЧНОСТИ

УСТАНОВЛЕНИЯ, ВОССТАНОВЛЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО

УЧАСТКА НА МЕСТНОСТИ

общегосударственной, так и в местных и условных системах координат. При этом должна быть обеспечена надежная связь местных и условных систем координат с общегосударственной системой.

17.Геодезической основой установления, восстановления границ служат:

пункты ГГС (триангуляция и полигонометрия).

пункты ОМС (ОМЗ).

18.Пункты ОМС (ОМЗ) служат в качестве исходных для:

закрепления на местности выбранной местной или условной системы координат и последующей ее привязки к общегосударственной системе координат;

оперативного восстановления утраченных межевых знаков;

решения других задач государственного земельного кадастра и землеустройства.

19.Установление границ земельных участков проводится с точностью, не ниже точности приведенной в таблице 1.

Нормативная точность установления границ земельных участков Природно-сельско- Средняя квадратическая Плотность Рекомендуемые Допустимые расхожхозяйственная ошибка Mt положения (густота) пунктов масштабы дения при контроле Примечание: Базовые кадастровые карты являются исходными для создания земельно-кадастровых карт и планов земельного участка.

Sдоп – абсолютное расхождение в длине контролируемой линии.

fдоп – абсолютное расхождение в положении контролируемого межевого знака.

IV.ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

материалов:

проекты землеустройства, материалы инвентаризации земель;

решения местных органов государственной власти о предоставлении земельного участка;

договор аренды земельного участка;

выписки из книги регистрации земельного участка;

сведения о наличии межевых споров по данному земельному участку;

план границ земельного участка;

фотопланы и фотоснимки приведенные к заданному масштабу;

схемы и списки координат ГГС и ОМС;

списки координат межевых знаков, затрагиваемых проектом землеустройства;

проектные координаты вновь образуемых и трансформируемых земельных участков;

сведения о наличии на территории объекта землеустройства инженерных коммуникаций и (или) их охранных, санитарно-защитных и иных зонах с особым режимом использования земель.

V.ПОЛЕВОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ И ОЦЕНКА СОСТОЯНИЯ ПУНКТОВ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ ГЕОДЕЗИЧЕСКОЙ СЕТИ (ГГС), ОПОРНОЙ МЕЖЕВОЙ

СЕТИ (ОМС) ОПОРНЫХ МЕЖЕВЫХ ЗНАКОВ

21.Полевое обследование производится с целью выяснения сохранности пунктов геодезической опоры, выбора оптимальной технологии работ и размещения пунктов опорной межевой сети.

22.Результаты обследования отражаются на схемах ГГС, ОМС или ранее изготовленных планах границ земельного участка.

23.По итогам полевого обследования выясняют возможности применения тех или иных методов и приборов для закрепления пунктов ОМС, межевых знаков и определения их координат.

24.Составляется акт проверки состояния ранее установленных граничных знаков земельного участка.

Результаты обследования опорной межевой сети и иной геодезической основы отражаются в техническом проекте (задании).

VI.СОСТАВЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ПРОЕКТА (ЗАДАНИЯ)

УСТАНОВЛЕНИЯ, ВОССТАНОВЛЕНИЯ ГРАНИЦ

25.Установление, восстановление границ земельного участка выполняется в соответствии с техническим проектом (заданием), в котором обосновывают содержание, объемы, трудовые затраты, необходимые материалы, сметную стоимость и сроки выполнения работ.

Технический проект может составляться как на один земельный участок, так и на группу.

26.Технический проект (задание) состоит из текстовой части, включая смету затрат и расчеты необходимых материалов, и разбивочного чертежа.

В текстовой части технического проекта отражаются:

основание и цель выполнения работ;

сведения о пунктах опорной межевой сети и иной геодезической основы;

сведения о ранее выполненных работах по установлению, восстановлению границ земельных участков;

организация и порядок производства геодезических или фотограмметрических измерений;

организация и сроки установления, восстановления границ земельного участка.

Разбивочный чертеж составляется в удобном для работы масштабе с отображением существующих и проектных границ земельного участка, положения межевых знаков, опорной межевой сети и иной геодезической основы, надежно опознаваемых контурных точек, угловых и линейных данных для геодезических измерений, кадастровых номеров.

На разбивочном чертеже все проектные элементы показываются красным цветом.

Технический проект (задание) установления, восстановления границ земельного участка утверждается заказчиком.

VII.УВЕДОМЛЕНИЕ ЛИЦ, ПРАВА КОТОРЫХ МОГУТ БЫТЬ

ЗАТРОНУТЫ ПРИ МЕЖЕВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

27.Лица, права которых могут быть затронуты при межевании земельных участков (собственники земельных участков, землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков, соответствующие органы государственной власти), не позднее, чем за 7 календарных дней до начала работ извещаются о времени и месте проведения межевания.

28.Извещения (приложение 2) передаются заинтересованным лицам под расписку (приложение 3) или иным способом, подтверждающим факт и дату его получения. Извещения и расписки составляют в двух экземплярах, один из которых приобщают к землеустроительному делу.

29.Извещения, адресованные органам государственной власти, вручаются полномочным должностным лицам.

VIII.УСТАНОВЛЕНИЕ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА

МЕСТНОСТИ, ИХ СОГЛАСОВАНИЕ И ЗАКРЕПЛЕНИЕ МЕЖЕВЫМИ

ЗНАКАМИ

30.Установление границ земельного участка и их согласование производится в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты в процессе межевания, или уполномоченных ими лиц (представителей) при наличии надлежащим образом оформленных доверенностей.

31.Перед согласованием границ земельного участка, они предварительно государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной документацией и (или) иными сведениями.

32.При неявке на процедуру согласования границ кого-либо из вышеуказанных лиц, отказе от участия в процедуре согласования границ, выражающегося в непредставлении мотивированного отказа в согласовании границ фиксируется их отсутствие или отказ, от участия в согласовании границ, а по границе объекта землеустройства проводится предварительное межевание.

В течение семи дней этим лицам направляются повторные уведомления с указанием срока явки для согласования или представления мотивированного отказа в согласовании границ по результатам предварительного межевания. В случае неявки в течение указанного срока или непредставления мотивированного отказа в согласовании границы, границы земельного участка считаются установленными.

Споры, возникшие при согласовании границ, рассматриваются в порядке, установленном законодательством Республики Узбекистан.

подписывается всеми участниками процедуры согласования границ, включая исполнителя работ. Форма акта согласования границ приведена в приложении 4.

государственном земельном кадастре сведений (координат поворотных точек границ или четко опознанных границ, проходящих по «живым» урочищам) позволяющих определить их положение на местности с точностью, которая соответствует техническим условиям и требованиям.

35.Согласованные границы земельного участка, проходящие по суходолу и в местах пересечения суходольных границ и границ, проходящим по «живым»

урочищам, закрепляются межевыми знаками, фиксирующими на местности местоположение поворотных точек границ.

36.Допускается закрепление границ межевыми знаками в виде естественных или искусственных предметов, обеспечивающих закрепление поворотной точки границы на период проведения работ (временный межевой знак), или в виде искусственного предмета, закрепленного в земле или твердом покрытии и обеспечивающего постоянство местоположения на местности поворотной точки границы земельного участка после проведения землеустройства (долговременный межевой знак).

Необходимость установления долговременных межевых знаков определяет заказчик. Он же утверждает тип межевого знака.

IX.ВОССТАНОВЛЕНИЕ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ.

37.Со временем, по мере утраты некоторых граничных (межевых) знаков на местности, возникает необходимость восстановления границ земельных участков.

возникновении земельных споров между хозяйствующими субъектами или перед съемкой их в целях нанесения на новые планы (карты).

38.Восстановление границ осуществляется геодезическими средствами при наличии геодезической информации о них в виде координат граничных знаков или горизонтальных углов и расстояний между знаками. Восстановление также возможно и по графическому изображению границ на существующих планах (картах).

39.В зависимости от расположения и количества утраченных и сохранившихся межевых знаков, точности геодезической информации, топографических условий местности, восстановление границ земельных участков производится способами:

угломерных измерений; линейных измерений; непосредственного опознавания (дешифрирования) на местности признаков утраченного знака.

40.Восстановление утраченных межевых знаков способом угломерных измерений выполняется, как правило, с применением теодолита и мерного прибора, при этом необходимые угловые и линейные величины (показатели) берутся из ведомости координат или с плана земельного участка.

Для работы в поле предварительно изготавливается чертеж границ, на который выписываются значения углов и расстояний по утраченной части границы и на примыкающих к ней линиям с сохранившимися на местности межевыми знаками.

При восстановлении одиночных межевых знаков применяются полярный способ или способ угловых засечек, а в случае необходимости восстановления отдельного звена границы из нескольких смежных межевых знаков целесообразно строить (прокладывать) теодолитный ход.

41.Способ линейных измерений (промеров) при восстановлении применяется, если на утраченную часть границы земельного участка нет геодезических данных (угловых и линейных), а есть лишь графическое изображение е на плане или фотоплане.

Границы в этом случае восстанавливают по точкам на местности, где есть граничные знаки, с применением метода промеров между сохранившимися знаками и построения перпендикуляров от промеряемой линии до восстанавливаемых знаков.

Длину промеров и перпендикуляров предварительно определяют графически по плану.

Кроме этого могут применяться линейные засечки от ближайших четких контурных точек, промеры вдоль линейных контуров ситуации, по створным линиям и другие.

42.Границы земельных участков восстанавливают с участием представителей смежных землепользователей, а границы между общественными и приусадебными землями – с участием представителей схода граждан, сельхозпредприятия и пользователя приусадебным участком. При восстановлении границ приусадебных участков используются материалы инвентаризации земель сельских населенных пунктов.

43.Закрепление восстановленных участков границ в натуре производится стандартными межевыми знаками установленных типов и конструкций, в зависимости от условий местности, наличия соответствующих материалов, на основе проекта межхозяйственного землеустройства.

Конструкция и закладка межевых знаков должны обеспечивать длительную сохранность их положения на местности для использования в качестве пунктов геодезического обоснования. На границе одного и того же земельного участка или по одному смежеству межевые знаки должны быть единой конструкции.

На открытой территории границы земельного участка, не совмещенные с «живыми» урочищами и другими естественными и искусственными рубежами, как правило, пропахиваются в одну борозду глубиной не менее 20 см.

44.Съемка восстановленных или установленных межевых знаков в целях нанесения их на план производится различными способами, в зависимости от метода съмки и наличия геодезических пунктов, к которым возможна «привязка» знаков.

Наиболее надежным способом съмки межевых знаков является проложение по ним теодолитных ходов, «привязываемых» к пунктам имеющейся геодезической сети (в том числе к существующим межевым знакам, имеющим вычисленные значения координат). В этом случае межевые знаки в течение многих лет будут служить геодезическим обоснованием для привязки отводов земель, перенесения проектов землеустройства в натуру, корректировки планов, направленной на поддержание их на современном уровне, и «привязки» аэрофотоснимков при обновлении плановокартографического материала.

45.Восстановленные на местности границы земельных участков показываются и сдаются в натуре представителям землеустраиваемых хозяйствующих субъектов с оформлением протокола, в котором описывается положение границ на местности. К протоколу прикладывается чертеж установленных границ.

X.ОПРЕДЕЛЕНИЕ КООРДИНАТ МЕЖЕВЫХ ЗНАКОВ.

46.После закрепления на местности пунктов ОМС (ОМЗ) и межевых знаков, определяют их плоские прямоугольные координаты.

47.Для определения координат межевых знаков используются спутниковые, геодезические, фотограмметрические и картометрические методы, предусмотренные техническим проектом.

48.Координаты межевых знаков, вычисленные при ранее проводимых работах по межеванию земельного участка или смежных с ним, не переопределяются, если точность их положения соответствует требованиям приведенным в таблице 1.

производства измерений применяют спутниковые геодезические приемники, электронные тахеометры, светодальномеры, теодолиты, фотограмметрические приборы и другие.

Рекомендации по использованию перечисленных приборов отражено в соответствующих руководящих технических материалах.

50.По результатам геодезических, фотограмметрических и картометрических измерений вычисляют координаты пунктов ОМС и межевых знаков.

XI.ТРЕБОВАНИЯ К ЗАКРЕПЛЕНИЮ НА МЕСТНОСТИ ГРАНИЦ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

51.В зависимости от назначения и типа закрепления на местности подразделяют:

пункты опорной межевой сети (ОМС) – опорные межевые знаки (ОМЗ), закрепляемые на долговременную (не менее 5 лет) сохранность;

межевые знаки, закрепляемые на поворотных точках границ с использованием недорогих материалов;

границы по «живым урочищам» (рекам, саям, каналам, коллекторам и т.д.);

границы совпадающие с линейными сооружениями (оградами, стенами зданий, элементами дорожной сети и т.д.);

пропаханные линии суходольных границ.

52.Пункты ОМС размещают на местности равномерно, с плотностью, указанной в таблице 1, они могут не совпадать с межевыми знаками границ земельного участка.

При этом принимается во внимание их доступность для геодезических определений при восстановлении положения утраченных межевых знаков и защищенность от разрушений и природных явлений.

Пункты ОМС следует по возможности размещать вне земельных участков.

53.Межевые знаки размещают на всех поворотных точках границы земельного участка, кроме границ, проходящих по «живым урочищам» и линейным сооружениям, совпадающим с границами земельного участка.

54.На пунктах ОМС в качестве знаков применяются (приложение 5):

бетонный пилон размером 12x12x90 см, в верхний конец которого заделывается кованый гвоздь (штырь), а в нижнюю часть, для лучшего скрепления с грунтом, - два металлических штыря (якорь);

бетонный монолит в виде усеченной четырехгранной пирамиды с нижним основанием 15x15 см, верхним 10x10 см и высотой 90 см, с заделанным в него кованым гвоздем;

железная труба диаметром 35-60 см, отрезки рельса или уголкового железа 50x50x5 мм, 35x35x4 мм, длиной 100 см с бетонным якорем в виде усеченной четырехгранной пирамиды с нижним основанием 20x20 см, верхним 15x15 см и высотой 20 см. К верхней части трубы (рельса, уголка) привариваются металлическая пластинка для надписи, внизу-металлические стержни (крестовина);

деревянный столб диаметром не менее 15 см и высотой 115 см с крестовиной, установленный на бетонный монолит в виде усеченной четырехгранной пирамиды с нижним основанием 20x20 см, верхним 15x15 см, высотой 20 см. На верхней части монолита делается крестообразная насечка или заделывается гвоздь. Верхнюю часть столба затесывают на конус, ниже затеса делают вырез для надписи;

марка, штырь, болт, закрепленные цементным раствором в основания различных сооружений, в т.ч. стены, бордюры, столбы и т.п.

Бетонные пилоны и монолиты закладываются на глубину 80 см.

55.Пунткы ОМС окапывают в виде круглых канав с внутренним диаметром 2,0м, глубиной 0,3м. шириной в нижней части 0,2 м и верхней части 0,5 м. Над центром насыпается курган высотой 0,1 м.

56.В качестве межевых знаков используют деревянные колья высотой 75-80 см, диаметром 6-7 см, железные штыри и трубы, забитые в грунт на 0,4-0,6 м.

Межевые знаки окапываются круглой канавой с внутренним диаметром 0,8 м, глубиной 0,2 м и шириной в нижней части 0,2 м.

57.Границы закрепляются межевыми знаками только на стыках с суходольными границами.

58.При установке межевой знак ориентируют таким образом, чтобы его лицевая сторона (с надписями) была обращена к следующему межевому знаку при движении по границе по ходу часовой стрелки.

Госкомземгеодезкадастр ОМЗ № _ 60.Пункты ОМС после закладки сдаются по акту на наблюдение за сохранностью собственнику, владельцу, пользователю, арендатору земельного участка, если они находятся на его земельном участке.

Если пункт ОМС совмещен с межевым знаком, то он сдается на наблюдение за сохранностью всем собственникам, владельцам, пользователям и арендаторам размежовываемых земельных участков.

XII.ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

61.Площадь земельного участка вычисляют в основном аналитическим методом по координатам межевых знаков, полученным геодезическим и фотограмметрическим методами. Если границы земельного участка проходят по «живым урочищам», то применяют картометрический метод.

62.Вычисленную площадь земельного участка (Рвыч) сравнивают с площадью, указанной в правоудостоверяющем документе (договоре аренды) (Рдок), для чего вычисляют разность Р не должна превышать величину допустимого расхождения Рдоп, равную где: Mt – средняя квадратическая ошибка положения межевого знака, м (Таблица1).

Рдок – площадь земельного участка, га При Р Рдоп за окончательное значение площади принимается площадь, указанная в правоудостоверяющем документе. Площадь записывается в гектарах с округлением до 0,01 га.

При Р Рдоп исполнителем работ производится анализ причин и подготавливается в письменной форме заключение. Заключение вместе с материалами межевания передается заказчику для принятия им соответствующего решения о внесении изменений в правоудостоверяющий документ.

XIII.СОСТАВЛЕНИЕ КАРТЫ (ПЛАНА) ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО

УЧАСТКА

63.Карта (план) границ земельного участка (приложение 5) составляется в масштабе, удобном для его размещения на одном листе формата А4 или А3.

Если карта (план) границ не умещается на одном листе, то допускается размещать е на нескольких листах. В этом случае на каждом листе указывается его номер и схема размещения листов.

64.На карте (плане) границ земельного участка показываются:

кадастровый номер и наименование юридического лица;

границы земельного участка и номера межевых знаков;

площадь, дирекционные углы, горизонтальные проложения (длина линии);

описание смежеств;

выходы координатной сетки;

направление «Юг-Север»

численный масштаб.

Дирекционные углы и горизонтальные проложения линий представляются в табличной форме. Дирекционные углы записываются в формате градусы и минуты с Приведенная формула принята из Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17 февраля 2003 года, с изменениями от 18 апреля 2003 года округлением до 0,1 минуты. Горизонтальные проложения записываются с округлением до 0,01 м.

Допускается размещение описания смежеств и таблицы геодезических данных на одном или нескольких листах.

65.Подчистки, приписки, зачеркнутые слова, иные исправления на карте (плане) границ земельного участка не допускаются. Карта (план) границ земельного участка не может быть исполнена карандашом.

XIV.ФОРМИРОВАНИЕ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНОГО ДЕЛА

66.Материалы по установлению, восстановлению границ земельного участка формируются в землеустроительное дело в следующем порядке:

титульный лист;

пояснительная записка;

сведения государственного земельного кадастра о земельном участке, в том числе кадастровая карта (план) земельного участка;

задание на выполнение работ;

правоустанавливающего документа;

технический проект;

документы, подтверждающие факт извещения (вызова) лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания;

доверенности уполномоченных лиц на участие в межевании;

акт согласования границ земельного участка;

каталоги (списки) координат межевых знаков земельного участка;

абрисы на межевые знаки (при наличии);

карта (план) границ земельного участка.

67.При восстановлении границ земельного участка из землеустроительного дела могут исключаться:

документы, подтверждающие факт извещения (вызова) лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания;

доверенности уполномоченных лиц на участие в межевании;

акт согласования границ земельного участка;

каталоги (списки) координат межевых знаков земельного участка;

абрисы на межевые знаки;

карта (план) границ земельного участка.

68.Если заданием на выполнение работ предусмотрено составление карты (плана) земельного участка, то вместо карты (плана) границ земельного участка в землеустроительное дело включается карта (план) земельного участка, а землеустроительное дело дополняется:

ведомостью поконтурного вычисления площадей;

сведениями о сервитутах и обременениях, а также о наличии и местоположении объектов, принадлежащих иным лицам.

69.Допускается карту (план) земельного участка или карту (план) границ земельного участка включать в землеустроительное дело, не брошюрую е с другим материалами. При разделе земельного участка карта (план) земельного участка (карта (план) границ земельного участка) составляется на каждый вновь образованный земельный участок.

70.Материалы установления, восстановления границ земельного участка и карта (план) границ земельного участка) утверждаются отделом по земельным ресурсам и государственному кадастру района.

Подписи и печать, утверждающие материалы, ставятся на титульном листе землеустроительного дела. Подпись и печать, утверждающие карту (план) земельного участка или карту (план) границ земельного участка, ставятся на самом документе.

71.Землеустроительные дела формируются в трех экземплярах, из которых один передается юридическому или физическому лицу, по одному остаются у производителя работ, отдела по земельным ресурсам и государственного кадастра района.

XV.КОНТРОЛЬ ЗА ПРОВЕДЕНИЕМ РАБОТ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ,

ВОССТАНОВЛЕНИЮ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

72.Контроль за проведением работ по установлению, восстановлению границ земельного участка осуществляют территориальные подразделения Госкомземгеодезкадастра и проводится он с целью определения его соответствия техническим условиям и требованиям настоящих Указаний. Объектами контроля являются:

результаты полевых и камеральных работ;

материалы установления, восстановления границ земельных участков.

землеустроительное дело.

73.В процессе осуществления контроля осматривают в натуре межевые знаки и выполняют контрольные измерения.

74.Контроль геодезических работ может быть осуществлен путем сравнения горизонтального проложения Sм линии между установленными на местности несмежными знаками измеренной стальной лентой (рулеткой) или электронным тахеометром (светодальномером), с е горизонтальным проложением Sк, вычисленным по значениям плоских прямоугольных координат этих же межевых знаков, выписанным из соответствующего каталога.

Абсолютное расхождение в длине конролируемой линии S= Sм- Sк не должно превышать значений Sдоп, приведенных в таблице 1 настоящих Указаний.

75.Контроль может быть осуществлен выборочно независимым определением положения установленных на местности межевых знаков геодезическими методами с ближайших пунктов ОМС и (или) проложением контрольных теодолитных ходов с точностью, обеспечивающей определение положения контролируемых межевых знаков со средней квадратической ошибкой Mt не ниже нормативной (таблица 1). По результатам контроля вычисляют координаты Xм и Yм межевых знаков и разности где Xк и Yк – координаты этих же межевых знаков, выписанные из соответствующего каталога.

Абсолютное расхождение в положении контролируемого межевого знака не должно превышать допустимых значений fдоп приведенных в таблице 1.

ПРИЛОЖЕНИЯ

УТВЕРЖДАЮ

ЗАДАНИЕ

На установление, восстановление границ земельного участка фермерского хозяйства _ района области (наименование фермерского хозяйства ) 1.Кадастровый номер 2.Местоположение земельного участка _ _ 3.Фамилия, инициалы, название и адрес юридического или физического лица _ _ _ 4.Сведения о наличии материалов ранее выполненных изысканий _ _ _ 5.Границы, требующие установления, восстановления, их местоположения (наименования и кадастровые номера смежных земельных участков) _ _ _ 6.Виды и объемы работ, подлежащих выполнению _ _ _ _ 7.Система координат 8.Особые и дополнительные требования к производству работ и отчетным материалам _ _ _ 9.Сроки и порядок предоставления отчетных материалов _ _ 10.Приложения _ _ Производитель работ _

ИЗВЕЩЕНИЕ

_ (фамилия, инициалы правообладателя земельного участка или руководителя юридического лица) Прошу Вас прибыть лично или направить Вашего доверенного представителя к часам «_» 200 г. в _ _ для участия в установлении и согласовании в натуре земельного участка _ (наименование объекта землеустройства, кадастровый номер земельного участка) Ваша явка или явка Вашего представителя с доверенностью, подтверждающей его полномочия участвовать в установлении границ земельного участка и подписывать соответствующие документы необходима.

Ваше отсутствие или отсутствие Вашего представителя не является препятствием для проведения работ по установлению границ.

Производитель работ:

«_» _ 200 г.

Извещение о вызове представителя к часам «_» _ 200_г. для участия в установлении и согласовании в натуре границ земельного участка _ (наименование объекта землеустройства, кадастровый номер земельного участка) _ Получил: «_» 200_г.

Извещение вручил: «_» 200_г.

Установления и согласования границ земельного участка _ _ Границы земельного участка (план границ земельного участка прилагается) согласованы правообладателями или представителями смежных земельных участков:

земельного участка руководителя представителя Правообладателями или представителями смежных земельных участков заявлено:

_ _ _ _ _ Производитель работ _ «_» 200_г.

Правообладатель земельного участка:

Представители смежных земельных участков:

земельного участка _ Площадь участка Геодезические данные:

Описание смежеств От до _ земли От до _ земли От до _ земли

ОСНОВНЫЕ ТИПЫ ОПОРНЫХ МЕЖЕВЫХ ЗНАКОВ

Рис. 2 Бетонный монолит Рис. 3 Железная труба Рис. 4 Деревянный столб Рис. 5 Штырь в пне

 
Похожие работы:

«Александр Владимирович Тюрин Война и мир Ивана Грозного авторский текст Аннотация В этой научно-популярной книге дан технократический взгляд на русскую историю 16 века. Холодный климат, бедные почвы, регулярные вражеские набеги, московские пленники, продаваемые на работорговых рынках соседних государств по бросовым ценам, изоляция от мировых торговых путей — этот клубок проблем сделал строительство сильного национального государства в России на порядок более тяжелым, чем в европейских странах....»

«УТВЕРЖДАЮ Заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства, председатель Объединенного научнотехнического Совета по вопросам градостроительной политики и строительства города Москвы, к.э.н. М.Ш. Хуснуллин _2012 г. ПРОТОКОЛ № 1/2013 заседания Объединенного научно-технического совета по вопросам градостроительной политики и строительства города Москвы по темам: 1. Проблемы и перспективы производства и применения клееных деревянных конструкций в...»

«База нормативной документации: www.complexdoc.ru ЦЕНТРАЛЬНОЕ ПРАВЛЕНИЕ НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЩЕСТВА АВТОМОБИЛЬНОГО ТРАНСПОРТА И ДОРОЖНОГО ХОЗЯЙСТВА ОПЫТ РАЗРАБОТКИ ГИДРОМЕТЕОРОЛОГИЧЕСКИХ ОБОСНОВАНИЙ ПРОЕКТОВ АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ МОСКВА ТРАНСПОРТ 1983 Содержание ПРЕДИСЛОВИЕ 1. ЗАДАЧИ ГИДРОМЕТЕОРОЛОГИЧЕСКИХ ОБОСНОВАНИЙ ПРОЕКТА ДОРОГИ 2. СОСТАВ ГИДРОМЕТЕОРОЛОГИЧЕСКИХ ОБОСНОВАНИЙ ПРОЕКТОВ 3. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ОБОСНОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОРОГ...»

«Монтгомери Отуотер: Охотники за лавинами Монтгомери Отуотер - Охотники за лавинами Аннотация Снежные лавины – одно из разрушительных и, к сожалению, широко распространенных грозных явлений природы. Как правило, лавины связаны с горами – местами разведки и добычи полезных ископаемых, строительства поселков, крупных предприятий, гидростанций, рудников, дорог, линий электропередач и т. п. Горы также стали местами массового туризма и горнолыжного спорта. Поэтому сведения о лавинах, лавинной...»

«329 Вестник ТГАСУ № 3, 2013 ВОДОСНАБЖЕНИЕ, КАНАЛИЗАЦИЯ, СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ ОХРАНЫ ВОДНЫХ РЕСУРСОВ УДК 628.162.82 ДЗЮБО ВЛАДИМИР ВАСИЛЬЕВИЧ, докт. техн. наук, профессор, dzv1956@mail.ru АЛФЕРОВА ЛАРИСА ИВАНОВНА, ст. преподаватель, alflar@mail.ru Томский государственный архитектурно-строительный университет, 634003, г. Томск, пл. Соляная, 2 ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ И КОНСТРУКТИВНОЕ ОФОРМЛЕНИЕ РАДИАЛЬНОГО ФИЛЬТРОВАНИЯ ПРИРОДНЫХ ВОД Напорные фильтры водоочистных установок, реализующие технологию...»

«1 В.В.Юдин. Тектоника карстового массива Чатырдаг в Крыму // Спелеология и карстология - № - Симферополь.- 2012. С. В.В. Юдин Те ктоника карстового массива Чатырдаг в Крыму © В.В.Юдин Национальная академия природоохранного и курортного строительства, Симферополь, АРК E-mail: yudin_v_v@mail.ru Резюме: В статье рассмотрены противоречивые модели строения массива Чатырдаг и тектонические проблемы карста. Обоснована геодинамическая модель. Ключевые слова: Крым; Чатырдаг; тектоника; карст. В.В. Юдін....»

«Почему пока не урегулирован Нагорно-Карабахский конфликт? Шаварш Кочарян, Заместитель Министра Иностранных Дел Республики Армения Статья была опубликована на французском языке в сентябре 2013г., в третьем томе сборников статьей Предотвращение кризисов и миростроительство. См. Ed. Jean-Pierre Vettovaglia, Prvention des crises et promotion de la paix (volume III). Dterminants des conflits et nouvelles formes de prvention, Bruylant, septembre 2013, pp. 569-593 (at...»

«Утвержден методом прямого применения в качестве стандартов НП СРОР Союз строителей РБ и введен в действие с 14 марта 2013 года решением Общего собрания членов НП СРОР Союз строителей РБ от 13 сентября 2012 г. №4 НАЦИОНАЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ СТРОИТЕЛЕЙ Стандарт организации Мелиоративные системы и сооружения Часть 2 ОСушИТЕЛЬНыЕ СИСТЕМы Общие требования по проектированию и строительству СТО НОСТРОЙ 2.33.21-2011 ИзДАНИЕ ОфИЦИАЛЬНОЕ Москва 2012 НАЦИОНАЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ СТРОИТЕЛЕЙ Стандарт организации...»

«СП 122.13330.2012 МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ СВОДПРАВИЛ СП 122.13330.2012 ТОННЕЛИ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЕ И АВТОДОРОЖНЫЕ Актуализированная редакция СНиП 32-04-97 Издание официальное Москва 2012 СП 122.13330.2012 Предисловие Цели и принципы стандартизации в Российской Федерации установлены Федеральным законом от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ О техническом регулировании, а правила разработки – постановлением Правительства Российской Федерации О порядке разработки и утверждения...»

«Н. Г. Мил op а дов а Психология И ПЕДАГОГИКА Рекомендовано Учебно-методическим объединением вузов РФ по образованию в области строительства в качестве учебника для студентов, обучающихся по направлению 653500 Строительство Москва ГАРДАРИКИ 2005 УДК[37+159.9](075.8) ББК 74я73+88я73 М60 Рецензенты: доктор психологических наук, профессор Н.Г. Салмина; кандидат педагогических наук И.А. Володарская Милорадова Н.Г. М60 Психология и педагогика: Учебник. — М.: Гардарики, 2005. - 335 с. ISBN...»

«ПРОБЛЕМЫ СОВРЕМЕННОГО ОБРАЗОВАНИЯ www.pmedu.ru 2011, №3, 39-47 ИННОВАЦИОННАЯ И МЕТОДОЛОГИЧЕСКАЯ ФУНКЦИИ САМОПОЗНАНИЯ В ОБРАЗОВАТЕЛЬНОМ ПРОЦЕССЕ INNOVATIVE AND METHODOLOGICAL FUNCTIONS OF SELF-COGNITION IN EDUCATIONAL PROCESS Перминова Л.М. Профессор Московского института открытого образования, доктор педагогических наук E-mail:vlperminov@yandex.ru Perminova L.M. Professor of Moscow Open Education Institute Doctor of science (Education) Аннотация. Гуманизация и гуманитаризация общества и...»

«ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА к отчету об исполнении сметы расходов Национального объединения строителей за 2012 год ЦЕЛЕВЫЕ РАСХОДЫ НА ВЫПОЛНЕНИЕ ПРОГРАММ И МЕРОПРИЯТИЙ Статья 1. Техническое регулирование Статья 2: Поддержка строительной науки Статья 3. Разработка документов в области методологии саморегулирования. 8 Статья 4. Профессиональная подготовка и аттестация Статья 5. Обеспечение мониторинга в системе саморегулирования Статья...»

«МИНСТРОЙ РОССИИ ГП ЦЕНТРИНВЕСТпроект ПРАКТИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ПО ПРИМЕНЕНИЮ СПРАВОЧНИКА БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА Газооборудование и газоснабжение промышленных предприятий, зданий и сооружений. Наружное освещение. (Общие положения; относительная стоимость разработки проектно-сметной документации). Введение Практическое пособие по применению Справочника базовых цен на проектные работы для строительства (Газооборудование и газоснабжение промышленных предприятий, зданий и...»

«РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГУБЕРНАТОР КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ УКАЗ от 30 марта 2009 г. N 27 О Лесном плане Калининградской области (в ред. Указа Губернатора Калининградской области от 04.04.2012 N 63) В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 апреля 2007 года N 246 Об утверждении Положения о подготовке лесного плана субъекта Российской Федерации: 1. Утвердить Лесной план Калининградской области на период...»

«Естественно ЭГГЕР Древесные материалы компании ЭГГЕР: экологичное строительство и безопасное для здоровья жильё www.egger.com/environment „Древесина слишком ценный материал, чтобы её просто выбрасывать!“ Фритц Эггер-старший (1922 – 1982) С О Д Е РЖ А Н И Е 04 Вехи нашей истории для безупречной экологии 06 Охрана окружающей среды – неотъемлемая часть Философии нашей компании 08 Изменение климата и дефицит природных ресурсов 10 Экологически безопасная среда обитания 12 Открытость – основа нашей...»

«Российская Федерация Чукотский автономный округ Анадырский муниципальный район СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ УГОЛЬНЫЕ КОП И РЕШЕНИЕ XXXX сессия II созыва от 14 января 2012 года № 182 пос. Угольные Копи Об утверждении Правил землепользования и застройки городского поселения Угольные Копи Об избрании Анадырского района Чукотского автономного округа В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральный закон от 06.10.2003 года № 131-ФЗ Об общих принципах...»

«Экз. № ООО Геола Мотыгинская ГЭС на р. Ангаре Обоснование инвестиций в строительство Мотыгинской ГЭС на р. Ангаре Оценка воздействия строительства гидроузла на окружающую среду (Окончательный вариант материалов после общественных обсуждений) 68-08-04-03-ОВОС Книга 3 Резюме нетехнического характера Взам. инв.№ Директор ООО Геола В.Н. Каналеев Главный инженер ООО Геола А.К. Битнер Подп. и дата Ответственный исполнитель: заместитель главного инженера А.А. Ямских по экологии ООО Геола Инв. № подл....»

«ЧТЕНИЯ ПАМЯТИ ВЛАДИМИРА ЯКОВЛЕВИЧА ЛЕВАНИДОВА Vladimir Ya. Levanidov's Biennial Memorial Meetings 2008 Вып. 4 БысТРАЯ РЕАКцИЯ МАКРОБЕНТОсА РЕК ОсТРОВА сАхАЛИН НА КРАТКОВРЕМЕННОЕ ТЕхНОГЕННОЕ ВОзДЕйсТВИЕ В.с. Лабай, М.Г. Роготнев Сахалинский научно-исследовательский институт рыбного хозяйства и океанографии (СахНИРО) 693000, Россия, г. Южно-Сахалинск, ул. Комсомольская, д. 196. E-mail: labay@sakhniro.ru По результатам оперативного мониторинга бентоса в предгорных и равнинных водотоках острова...»

«№1 2009 г. ВЕСТНИК Тюменской Законы и постановления, принятые на 19-м заседании областной Думы областной 12.02.2009 1 часть Думы Официальное издание Тюменской областной Думы РЕДАКЦИОННО-ИЗДАТЕЛЬСКИЙ СОВЕТ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТНОЙ ДУМЫ Корепанов - председатель областной Думы, Сергей Евгеньевич председатель совета Корепанов - заместитель председателя областной Думы, Геннадий Семенович заместитель председателя совета Бессонова - заместитель начальника информационноОльга Михайловна аналитического...»

«ТЕМА НОМЕРА Польские споры об истории в XXI веке После падения коммунизма Польше не хватило политической воли — или, скорее, политического воображения, — чтобы понять, что помимо строительства нового рыночного общества следует также создавать государствообразующий миф | РОБЕРТ ТРАБА Т ак сложилось, что последние строки прежде чем создать его, мы должны решить этой статьи я пишу во время проведе- внутренние споры, попытаться критически ния в Берлине международной кон- разобраться с собственным...»






 
© 2014 www.kniga.seluk.ru - «Бесплатная электронная библиотека - Книги, пособия, учебники, издания, публикации»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.